房屋转让合同.docx

房屋转让合同

1.合同主体

本房屋转让合同（以下简称“本合同”）由以下各方于合同签署日期共同缔结：甲方：（出售方）身份证号码：__________乙方：（购买方）身份证号码：__________

2.房屋基本信息

（1）房屋名称：__________（2）房屋地址：__________（3）房屋面积：__________平方米（4）房屋权属证书号码：__________（5）房屋土地使用证号码：__________

3.转让价格及支付方式

（1）房屋转让总价为：人民币__________元整（￥__________元）。（2）转让款项的支付方式如下：-乙方在签署本合同之日向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________元）；-乙方自定金支付之日起__________天内，将剩余转让款项支付给甲方；-所有款项的支付应以转账方式进行，转账时请注明转让合同编号。

4.房屋交付与过户

（1）房屋的交付日期为本合同签署之日起__________天内。（2）房屋过户由双方共同协商办理，过户费用由乙方承担。（3）一旦房屋过户完成，乙方将成为房屋的合法所有人。

5.房屋的现状和权利瑕疵

（1）甲方向乙方保证：该房屋系甲方合法拥有并有权处分的。（2）房屋的现状由乙方在签字确认前实地考察，所见现状与甲方之前的房屋固有状况一致。（3）乙方在签字确认前应对房屋的现状和权利瑕疵进行充分的核查，一旦签字确认，即表示乙方对现状和权利瑕疵已经满意，并愿意承担相应的风险和责任。

6.合同的变更和解除

（1）本合同任何条款的变更应由双方协商一致并以书面形式确认。（2）在履行本合同过程中如因不可抗力等原因导致无法继续履行，双方可以按照法律法规的规定解除本合同。

7.合同争议解决

（1）本合同争议应通过友好协商解决，双方均应以诚实信用原则进行交涉。（2）如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

8.附则

（1）本合同自双方签字盖章后生效，并取代双方之前的一切口头或书面约定。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（出售方）乙方：（购买方）

签字：签字：

日期：日期：