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和银行签署房屋租赁合同需要注意事项

关键信息项：

协议双方信息

出租方（房东）

姓名

地址

联系电话

身份证号码

租赁方（租客）

姓名

地址

联系电话

身份证号码

房屋基本信息

房屋地址

房屋类型

房屋面积

房屋结构

设施设备

租赁期限

租赁开始日期

租赁结束日期

续租条款

租金及支付方式

租金金额

租金支付方式

租金支付时间

押金金额及支付方式

押金退还条件

租赁用途

租赁用途（住宅、商业等）

使用限制

维护和修理

房屋维护责任

修理义务

报修程序

违约责任

违约情形

违约责任

赔偿标准

合同解除

提前解除条件

解除程序

争议解决

争议解决方式（如调解、仲裁等）

适用法律

合同附件

附件清单

其他条款

特殊约定

其他补充条款

合同

出租方（房东）：

姓名：____________________________

地址：____________________________

联系电话：____________________________

身份证号码：____________________________

租赁方（租客）：

姓名：____________________________

地址：____________________________

联系电话：____________________________

身份证号码：____________________________

房屋基本信息：

房屋地址：____________________________

房屋类型：____________________________

房屋面积：____________________________

房屋结构：____________________________

设施设备：____________________________

租赁期限：

租赁开始日期：____年____月____日

租赁结束日期：____年____月____日

续租条款：如租客希望续租，应提前____个月通知房东，并达成续租协议。

租金及支付方式：

租金金额为：____________________________

租金支付方式：____________________________（如银行转账、现金等）

租金支付时间：____________________________（如每月____号前）

押金金额为：____________________________

押金支付方式：____________________________

押金退还条件：租赁期满且租客按合同规定退房后，房东应在____个工作日内退还押金，扣除房屋损坏费用（如有）。

租赁用途：

租赁用途为：____________________________（如住宅、商业等）

使用限制：租客不得将房屋用于非法活动或改变房屋用途。

维护和修理：

房屋维护责任：租客应保持房屋及设施设备的正常使用，及时报告房屋问题。

修理义务：房东负责房屋及设施的正常修理，租客负责因使用不当造成的损坏修理。

报修程序：租客应通过书面或电话通知房东进行修理。

违约责任：

违约情形包括但不限于：租客未按时支付租金、损坏房屋设施、擅自改变房屋用途等。

违约责任：违约方应承担因此给对方造成的直接损失和间接损失。

赔偿标准：根据损失情况及合同约定进行赔偿。

合同解除：

提前解除条件：任何一方希望提前解除合同，需提前____个月书面通知对方。

解除程序：双方应进行房屋验收，并按照合同约定处理押金和其它事宜。

争议解决：

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

如协商无法解决争议，双方同意提交合同签署地的仲裁机构进行仲裁。

适用法律为中华人民共和国法律。

合同附件：

附件包括但不限于：

房屋设施清单

租金支付明细

房屋验收记录

其他条款：

本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签署确认。

特殊约定包括：____________________________。

其他补充条款：____________________________。

出租方（房东）签字：____________________________

租赁方（租客）签字：____________________________

日期：____年____月____日