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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本房产租赁合同。

第一条房屋基本信息

1.2乙方租赁的房屋用途为：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：____________________元/月。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金：____________________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权在租赁期内监督乙方使用房屋及附属设施，确保乙方使用合法、合理。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋结构，确保房屋及自身安全。

6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实有效，如有一方提供虚假信息，导致合同无法履行或产生纠纷的，责任方应承担相应的法律责任。

解决办法：签订合同前，双方应对对方的身份、资质等进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租赁期满后，乙方需按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

解决办法：双方在签订合应明确租赁期满后的迁离要求和赔偿标准。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋结构，确保房屋及自身安全。

解决办法：甲方有权在租赁期内监督乙方使用房屋及附属设施，如发现乙方使用不当，甲方有权要求乙方改正。

4.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

解决办法：双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应按照合同约定承担违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有者，拥有房屋的出租权利。

2.承租方：指租赁甲方房屋的当事人，享有租赁期间使用和居住房屋的权利。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款，租赁期满后无息退还。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同约定，应承担的法律责任。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、