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坪山区农民房和商品房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方同意就坪山区农民房和商品房的租赁事项达成协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于坪山区的农民房和商品房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前3个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式和期限向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。首次租金应在租赁期限开始前支付，后续租金应在每次付款周期的第一个月的前五日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在租赁期满之日起15个工作日内退还乙方押金。如乙方违反本合同任何约定，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，并有权监督乙方在租赁物内的行为，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担租赁物的水、电、燃气、物业管理等费用。

3.乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

4.乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得将租赁物用于非法用途。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构和用途，或违反国家法律法规和本合同约定使用租赁物，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修理或赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依法解除本合同；

（3）不可抗力导致本合同无法继续履行。

2.本合同解除或终止时，乙方应将租赁物返还甲方，并结清应支付的费用。如乙方逾期未返还租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任。除非乙方已经支付了所有费用并承担了违约责任，否则甲方有权收回租赁物并自行处置。

篇2

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于坪山区，房屋类型为农民房和商品房，房屋面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋已经进行了必要的装修和维护，符合居住和使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元，分_____期支付，每期为_____元。

2.乙方应在每期租金到期前_____天向甲方支付下期租金。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方支付租赁保证金_____元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同义务。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋符合居住和使用条件。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违约金等费用，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金金额为欠款金额的千分之_____。

2.乙