常用商品房预售合同5篇.docx

常用商品房预售合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲方同意出售，乙方同意购买位于_______________的商品房，双方本着自愿、平等、公正的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的商品房位于_______________，具体为_______单元_______户，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

2.房屋的所有权和使用权的有关凭证以及土地使用权情况按照国家有关规定办理。

二、预售价格及付款方式

1.预售价格：双方同意按照房屋建筑面积计算，单价为人民币_______元/平方米，总价为人民币_______元。此价格已经包含了所有与该房屋相关的公共设施及配套费用。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元；

（2）房屋交付前支付购房款项的_______%；

（3）房屋交付时支付剩余的购房款项。

三、房屋交付及产权办理

1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订后_______个月内将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金。

2.产权办理：甲方应在房屋交付后_______个月内办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。乙方有义务配合甲方办理相关手续。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋或办理产权登记手续，视为违约，乙方有权解除合同。甲方需退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，视为违约，甲方有权解除合同。乙方已支付的定金将作为违约金支付给甲方。

3.其他违约责任按照国家法律法规及本合同相关条款执行。

五、其他事项

1.房屋质量：甲方应确保房屋质量符合国家相关标准。若房屋存在质量问题，乙方有权要求维修或退房。

2.物业管理：房屋交付后，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.保修期限：甲方对房屋的保修期限为自房屋交付之日起_______年。保修期内，因房屋质量问题导致的损失由甲方负责维修。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、特别约定

1._____________________________________________________。

2._____________________________________________________。???????????????????????????????????……（此处可针对具体项目添加其他特别约定）??

??????甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________?

??????法定代表人（签字）：______________身份证号码：__________________?

??????地址：__________________地址：__________________?

??????联系电话：__________________联系电话：__________________?

?日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出卖人）：__________________

注册地：__________________

联系方式：__________________

营业执照号码：__________________

税务登记证号码：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证/护照号码：______________

联系方式：__________________

常住地址：__________________

收件地址：__________________邮编：______

电子邮箱地址：______________手机号码：___