成都出租合同模板8篇.docx

成都出租合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、出租房屋的基本信息

1.房屋位置：成都市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米。

3.房屋结构：XX结构。

4.房屋用途：乙方承诺该房屋仅作为居住使用，不得用于商业、办公等其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况需调整支付时间，应提前与甲方协商。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除可能存在的欠款后，将剩余押金返还给乙方。

2.乙方需按照合同约定支付租金和其他费用。如乙方未按时支付，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期间，乙方应妥善保管租赁押金收据，以便在合同终止时办理退押手续。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在收到相关费用账单后，及时将费用支付给甲方或相关机构。

2.甲方在收到乙方支付的租金和费用后，应向乙方提供正规的发票或收据。

3.租赁期间，如因乙方原因产生其他额外费用（如维修费、赔偿费等），乙方应自行承担并支付相关费用。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应恢复原状并达到交付时的标准。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在收到返还的房屋后，应及时向乙方返还租赁押金并确认返还情况。如有需要扣除的费用，甲方应在返还前告知乙方并扣除相应金额。

七、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。同时，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

2.如因乙方的违约行为导致甲方需向第三方承担赔偿责任（如因房屋损坏需向物业公司支付的赔偿金等），乙方应承担相应的赔偿责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.租赁期满或合同解除后，如因乙方的违约行为导致房屋无法按时返还或返还时存在损坏或遗失的情况，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准可按照以下方式计算：房屋租金损失、维修费用等合理损失。同时，甲方有权向乙方追讨因违约行为产生的额外费用和损失。如协商不成，可通过法律途径解决争议。如有需要扣除的费用，甲方应在返还前告知乙方并扣除相应金额。

篇2

成都市房屋出租合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：成都市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[房屋建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，已取得房屋所有权证，证书编号：[房屋所有权证编号]。

4.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租的，应提前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金时需提前五天通知甲方，并将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同之日应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或