农村平房承建合同.docx

农村平房承建合同

甲方（发包方）：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本农村平房建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：农村平房建设工程

2.工程地点：____________________

3.工程内容：

-按照甲方提供的设计图纸或双方约定的建筑方案，承建[具体面积]平方米的农村平房，包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、门窗工程、水电安装工程等。

-施工范围以图纸和现场实际情况为准，如有增减项目，双方另行协商确定并签订补充协议。

二、工程期限

1.开工日期：本合同签订后，乙方在收到甲方书面开工通知之日起[X]日内开始施工。

2.竣工日期：自开工之日起，总工期为[X]天，乙方应在[竣工日期]前完成全部工程施工并通过甲方验收。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。

三、工程质量标准

1.工程质量标准：合格。乙方必须严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业施工验收规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.材料质量要求：乙方应选用符合国家标准和设计要求的建筑材料、构配件和设备，并提供相应的质量证明文件。如甲方对材料有特殊要求，应在合同中明确约定或在施工前书面通知乙方。

3.质量验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，如验收不合格，乙方应负责无偿返工、整改，直至验收合格为止。因返工、整改造成的工期延误和经济损失由乙方承担。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总价款为人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。此价款为含税价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，包括但不限于人工、材料、机械、管理费、利润、税金等。（详细工程价款构成见附件：工程预算清单）

2.支付方式：

-合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。

-基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。

-主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。

-屋面工程、内外墙装饰工程、门窗工程等全部工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。

-剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元），在质量保修期届满后[X]日内无息支付给乙方。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家相关规定执行。

五、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

-提供施工场地，确保乙方能够顺利进场施工。

-协助乙方办理施工所需的相关手续，如建设工程规划许可证、施工许可证等（如有需要）。

-按照合同约定支付工程价款。

-对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的整改意见和建议。

-协调处理施工现场周边关系，确保施工过程不受外部干扰。

-按照合同约定组织工程竣工验收。

2.乙方权利和义务

-按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求组织施工，确保工程按时、按质、按量完成。

-编制施工组织设计和施工进度计划，并报甲方备案。

-遵守国家和地方有关安全生产、环境保护等法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全和环境保护。如因乙方原因发生安全事故或环境污染事件，由乙方承担全部责任及经济损失。

-负责施工现场的管理，保持施工现场整洁有序，做到文明施工。

-接受甲方和相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。

-按照规定收集、整理工程技术资料，工程竣工后向甲方移交完整的工程竣工资料。

-在质量保修期内，对工程出现的质量问题承担保修责任，及时进行维修处理。

六、材料设备供应

1.本工程所需的建筑材料、构配件和设备由乙方按照合同约定的质量