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商铺抵押借款合同（标准版）8篇

篇1

借款人（甲方）：_________

抵押人（乙方）：_________

贷款人（丙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺抵押借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：丙方向甲方提供借款人民币_________元（大写：_________元整）。

2.借款用途：甲方应说明借款用途，并确保借款用于合法、合规的目的。丙方有权监督借款使用情况。

二、借款期限及利率

1.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

2.利率：年利率为_________%，按季结息，每季度的最后一个月份的20日为结息日。

三、还款方式及期限

1.甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还借款本金和利息。具体还款计划如下：

（1）_________年_________月_________日，偿还本金_________元，利息_________元；

（2）_________年_________月_________日，偿还本金_________元，利息_________元；

（3）_________年_________月_________日，偿还本金_________元，利息_________元；

（4）_________年_________月_________日，偿还本金_________元，利息_________元；

（5）_________年_________月_________日，偿还本金_________元，利息_________元；

（6）_________年_________月_________日，偿还本金_________元，利息_________元；

（7）_________年_________月_________日，偿还本金_________元，利息_________元；

（8）_________年_________月_________日，偿还本金_________元，利息_________元；

（9）_________年_________月_________日，偿还本金_________元，利息_________元；

（10）_________年_________月_________日，偿还本金_________元，利息_________元。

2.甲方应在还款期限届满前将全部本息还清。如甲方未能按时还款，丙方有权要求乙方承担抵押担保责任。

四、抵押物及担保范围

1.抵押物：乙方以其所有的位于_________的商铺作为抵押物。商铺面积为_________平方米，评估价值为人民币_________元。

2.担保范围：抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及丙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等）。

五、抵押物登记及保管

1.乙方应在合同签订后5个工作日内，负责办理抵押物的登记手续。登记费用由乙方承担。

2.抵押物由乙方保管。乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如抵押物丢失或损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及补救措施

1.甲方如未能按时还款，应按照合同约定支付违约金。违约金按逾期未还款金额的日万分之五计算。同时，丙方有权要求乙方承担抵押担保责任。

2.乙方如未能办理抵押物的登记手续或未能妥善保管抵押物，应按照合同约定支付违约金。违约金按抵押物评估价值的日万分之五计算。同时，丙方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.甲、乙双方如未能履行本合同约定的其他义务，应按照合同约定支付违约金。违约金按违约方违约时合同总金额的日万分之五计算。同时，违约方应承担因违约给对方造成的损失。

七、争议解决及法律适用

1.甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向丙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，各方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。如法律法规有新的规定或变化，不影响本合同的效力及各方当事人的权利义务。

八、其他约定事项

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。合同生效后，未经丙方同意，甲、乙双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或