民用住宅出租合同8篇.docx

民用住宅出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于________________，房屋结构为________________，面积为________________平方米。

2.乙方承租该房屋用于居住目的，并保证仅用于居住用途。未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：________________）。租金支付方式分为一次性支付或分期支付，具体支付方式和时间如下：____________。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。同时，乙方应承担违约责任，支付违约金人民币____元（大写：________________）。

四、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和完好。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.甲方负责房屋的维修维护工作。在乙方提出维修请求时，甲方应及时响应并维修。如甲方未能及时维修，乙方有权先行维修，费用由甲方承担。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元（大写：________________）给甲方。

2.租赁期满，乙方如期归还房屋并支付完所有费用后，甲方应退还押金给乙方。如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、其他约定事项

1.乙方仅可将房屋用于居住用途，不得用于违法活动。如乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同并报警处理。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是合法的民用住宅所有人，愿意将房屋租赁给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将其拥有的位于__________的民用住宅出租给乙方使用。

2.房屋面积：租赁房屋的建筑面积为______平方米。

3.房屋设施：租赁房屋内包含以下设施：_____________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元人民币的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应按照逾期支付金额的百分之______向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

3.乙方在租赁期间如违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修缮或更换。

2.甲方负责房屋的外部修缮和保养，乙方负责房屋的内部修缮和保养。

3.因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、房屋用途及限制

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用。

2.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得改变房屋的结构和功能。

3.乙方不得将租赁房屋转租或借予他人使用。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金或违反