2024地下库房租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有地下库房的出租权，乙方愿意租赁该地下库房，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方出租的地下库房位于__________，总面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的地下库房面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁物的使用、维护和维修

5.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，不得擅自改动、损坏或拆除。

5.2乙方发现租赁物有损坏或故障的，应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3租赁期内，租赁物的维修、保养由甲方负责。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规、政策变化或不可抗力等原因提前解除本合同。

6.2甲方提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金）。

6.3乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金__________元。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金__________元。

7.3一方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的姓名、地址、联系方式等个人信息，确保无误。如发现错误，应及时更正。

解决办法：重新打印合同，更正错误信息，并由双方签字确认。

2.明确租赁期限：双方应确保租赁期限的填写正确，避免因期限不符导致的纠纷。

解决办法：双方共同商定租赁期限，并在合同中明确填写。

3.租金及支付方式：双方应充分了解租金支付方式和时间，确保按时支付租金。

解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和时间，并提醒乙方按时支付。

4.押金：双方应确保押金的金额和退还方式明确，避免后期纠纷。

解决办法：在合同中明确规定押金金额和退还方式，确保双方了解。

5.租赁物的使用、维护和维修：双方应了解租赁物的使用规定，确保合理使用并维护。

解决办法：甲方提供租赁物使用说明，乙方按照说明进行操作，发现问题及时通知甲方。

6.合同的变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及违约责任。

解决办法：在合同中明确规定合同变更、解除的条件及违约责任。

7.争议解决：双方应了解争议解决的途径，确保在发生争议时能够顺利解决。

解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的物品。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。

6.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

8.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.