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购物中心物业管理服务合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就购物中心物业管理服务事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

本合同标的为甲方委托乙方在其经营的购物中心内提供物业管理服务，具体内容包括但不限于：

1.日常物业管理；

2.安全管理；

3.设施设备的维护保养；

4.清洁服务；

5.绿化养护；

6.客户服务；

7.其他双方约定的服务项目。

第三条工作/服务范围

乙方将为甲方提供以下服务：

1.物业管理服务包括但不限于日常管理、维护、保洁、安保等；

2.乙方应建立健全物业管理制度，制定相应的服务流程和标准，确保服务质量；

3.乙方须对购物中心内的公共设施、设备进行定期检查和维护，确保其正常运转。

第四条合同期限

本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

合同期满后，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。

第五条工作/服务质量

乙方提供的物业管理服务应符合以下质量标准：

1.服务响应及时，突发事件处理迅速；

2.定期进行满意度调查，主动听取甲方及购物中心客户的意见和建议；

3.乙方应对服务质量负责，如不符合标准，乙方应采取必要措施进行整改。

第六条付款方式

本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

甲方应在以下期限内向乙方支付款项：

1.合同签订后，甲方应支付总金额的______%作为预付款；

2.剩余款项应按季度支付，乙方需在每季度结束后十个工作日内向甲方提供服务报告及发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

按合同约定及时支付款项；

向乙方提供必要的协助和资料；

监督乙方的服务质量，并提出合理建议；

若发现乙方违约，有权要求整改或赔偿。

2.乙方的权利与义务：

按合同要求提供符合标准的物业管理服务；

定期向甲方汇报工作进展，接受甲方的监督和评估；

保证服务人员的专业素养和服务态度，确保服务质量。

第八条违约责任

若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：

1.违约金金额为合同总金额的______%；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。若协商不成，双方可选择以下方式解决争议：

1.向甲方所在地的人民法院提起诉讼；

2.可选择仲裁方式解决争议，具体仲裁机构由双方协商确定。

第十条合同终止

在下列情况下，本合同可提前终止：

1.双方协商一致；

2.一方严重违约，致使合同无法继续履行；

3.不可抗力导致合同无法履行。

合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，任何一方不得无故拒绝结算。

第十一条必威体育官网网址条款

双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密和其他机密信息予以必威体育官网网址。未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十二条不可抗力

若因不可抗力因素导致一方无法履行合同义务，受影响方应及时通知另一方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件结束后，双方可协商决定是否继续履行合同。

第十三条补充条款

未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

本合同旨在明确甲乙双方在购物中心物业管理服务中的权利与义务，确保服务的顺利进行，保障双方的合法权益。