生物制品生产厂房租赁合同5篇.docx

生物制品生产厂房租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方公司名称]

承租方（以下简称乙方）：[承租方公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的生物制品生产厂房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的生物制品生产厂房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。租赁物位于[租赁物地址]，面积为[租赁物面积]，结构为[租赁物结构]。

1.2乙方承诺租赁该租赁物用于生物制品生产，并保证在租赁期间内不改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物符合正常使用后的状态。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。租金每年支付一次，于每年的[租金支付日期]前支付。

3.2乙方应按照合同约定及时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁物的维修与保养

4.1甲方应负责租赁物的维修与保养工作。在租赁期间内，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时予以维修。

4.2乙方应合理使用租赁物，如因乙方过错导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、安全与健康

5.1乙方在租赁期间内，应严格遵守国家安全生产法律法规，保证生产安全。

5.2乙方应定期对员工进行安全培训，提高员工的安全意识。如因乙方过错导致安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

6.1合同解除与终止应遵循诚信原则，双方协商一致后，可以解除或终止合同。合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物符合正常使用后的状态。

6.2如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任。

七、违约责任及赔偿

7.1如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失。

7.2如因乙方过错导致合同解除或终止的，乙方应赔偿甲方因合同解除或终止所造成的实际损失。同时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物符合正常使用后的状态。

八、争议解决及法律适用

8.1如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

8.2本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：XXXX生物制品有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXX科技有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的生物制品生产厂房，乙方因业务发展需要，希望租赁该厂房，双方根据相关法律法规，本着公平、公正、自愿的原则，达成如下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于XXXXXX的生物制品生产厂房。

2.租赁用途：乙方用于生物制品的生产与研发。

二、租赁期限

1.租赁期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：第一年租金为人民币XXXX元，第二年租金为人民币XXXX元，第三年租金为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前一个月内将租金转账至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同后，应向甲方支付押金人民币XXXX元。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方付清所有应付费用并归还租赁物后，退还乙方押金。

五、维修与保养

1.租赁期间，厂房的日常维修与保养由乙方负责。

2.厂房主体结构及附属设备的维修与保养由甲方负责。

六、违约责任

1.甲方如未按约定交付租赁物，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按约定支付租金或擅自改变租赁用途，应承担相应的违约责任。

七、其他约定

1.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

2.租赁期间，厂房及附属设备因不可抗力因素造成损失，双方应友好协商解