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青藏高原农村土地流转与畜牧养殖合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、土地流转范围及用途

1.2乙方同意按照本合同的约定使用土地进行畜牧养殖活动，并保证土地的合理利用和环境保护。

二、土地流转期限

2.1本合同项下的土地流转期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2土地流转期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前____个月签订书面续约协议。

三、土地流转费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付土地流转费用，费用标准为每年人民币____元。

3.2乙方应在本合同签订之日起____日内支付首期土地流转费用，后续费用按照年度支付，每次支付应提前____个月。

四、土地使用及保护

4.1乙方在土地使用过程中，应遵守相关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行破坏性经营活动。

4.2乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应征得甲方书面同意，并按照相关规定办理变更手续。

五、违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

5.2乙方未按照约定支付土地流转费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（土地所有者）：____________________

乙方（畜牧养殖者）：____________________

签订日期：______________________________

附件：

1.土地流转范围图

2.土地使用规划方案

3.畜牧养殖管理制度

4.环境保护措施

一、应用场景：土地流转期限延长

1.在土地流转期限延长的情况下，双方应在本合同到期前____个月签订书面续约协议，明确延长后的土地流转期限及相应的土地流转费用。

2.修正条款：将原合同第二条第2.1款中的“土地流转期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前____个月签订书面续约协议。”修正为“土地流转期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前____个月签订书面续约协议，并明确延长后的土地流转期限及相应的土地流转费用。”

二、应用场景：土地流转费用调整

1.在土地流转费用调整的情况下，双方应签订书面补充协议，明确调整后的土地流转费用标准及支付方式。

2.修正条款：将原合同第三条第3.1款中的“乙方应向甲方支付土地流转费用，费用标准为每年人民币____元。”修正为“乙方应向甲方支付土地流转费用，费用标准为每年人民币____元。如双方同意调整土地流转费用，应签订书面补充协议，明确调整后的土地流转费用标准及支付方式。”

三、应用场景：土地使用用途变更

1.在土地使用用途变更的情况下，乙方应征得甲方书面同意，并按照相关规定办理变更手续。

2.修正条款：将原合同第四条第4.2款中的“乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应征得甲方书面同意，并按照相关规定办理变更手续。”修正为“乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，乙方应征得甲方书面同意，并按照相关规定办理变更手续。双方应签订书面补充协议，明确变更后的土地使用用途及相关事项。”

四、应用场景：违约责任追究

1.在违约责任追究的情况下，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

2.修正条款：将原合同第五条第5.1款中的“双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。”修正为“双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。双方应签订书面补充协议，明确违约责任追究的具体事项。”

五、应用场景：争议解决方式变更

1.在争议解决方式变更的情况下，双方应签订书面补充协议，明确变更后的争议解决方式。

2.修正条款：将原合同第六条第6.1款中的“双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。”修正为“双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。如双方同意变更争议解决方式，应签订书面补充协议，明确变更后的争议解决方式。”

1.土地流转范围及用途的界定不清，容易引发纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应共同进行土地勘测，明确土地流转范围，并在