2024教室租赁合同范本(标准版).docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有上述地址的教室，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的教室，并按照约定的条款支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

甲方出租的教室位于__________，总面积为__________平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物，并保证租赁物的正常使用。

四、租赁物的使用

1.乙方按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

2.乙方合理使用租赁物，妥善保管，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

五、押金

1.乙方应在签订合向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定返还租赁物，甲方在确认租赁物无损坏或损坏已修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

2.违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应确保所提供的教室符合约定的用途和条件。如果教室在交付时存在问题，如设施损坏、卫生不达标等，乙方有权要求甲方在一定期限内进行修复或提供替代教室。

2.承租方（乙方）应按时支付租金。如果乙方未能按时支付租金，应提前与甲方沟通并说明原因。如果乙方延迟支付租金超过约定的宽限期，甲方有权按违约条款采取措施，如增收滞纳金或解除合同。

3.任何一方欲提前解除合同，应提前一个月通知对方，并承担因提前解除合同而产生的合理费用。双方应协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于押金退还和租金结算。

4.在租赁期间，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方应协商解决。如果不可抗力因素持续存在，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付的租金（扣除已使用期间的租金和相关费用）。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。

3.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间长度。

4.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.押金：承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的金钱，租赁期满后用于保证租赁物的完好返还。

6.违约金：当一方违反合同约定时，按照合同约定向守约方支付的违约赔偿。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或变得极为困难。

8.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力范围。有管辖权的法院通常是被告所在地法院或合同履行地法院。

应用场合：

1.教育机构（如学校、培训机构）出租空闲教室给其他教育机构或个人使用。

2.企业出租自有教室给内部培训部门或外部客户使用。

3.物业管理公司出租管理的教室空间。

4.任何需要短期或长期租赁教室以进行教学、会议、培训等活动的情况。

补充条款：

1.教室使用时间：详细规定每周哪些时间段可以租赁，以及是否有特殊时段的限制。

2.教室设施：列出教室内提供的设施，如投影仪、白板、桌椅数量等，以及是否允许自行安装设备。

3.清洁与维护：明确乙方的清洁和维护责任，以及甲方提供的基本维护服务。

4.安全与保险：规定乙方使用教室时必须遵守的安全规程，以及是否需要购买保险。

5.节假日使用：规定节假日期间教室的使用规定，是否计入租赁时间，以及可能的特殊收费。

6.转租禁止：明确