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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、租赁场地及用途
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。
四、租赁场地的交付及使用
4.1甲方应在合同签订后__个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。
4.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏租赁场地设施。
五、双方权利义务
5.1甲方权利义务：
（1）保证租赁场地的权属清晰，无任何法律纠纷。
（2）确保租赁场地符合乙方经营用途所需的相关条件。
（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动。
5.2乙方权利义务：
（1）按照约定支付租金，遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。
（2）合理使用租赁场地，爱护设施，如有损坏，承担相应赔偿责任。
（3）按照约定使用租赁场地，不得擅自转租、转让或抵押。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。
6.2甲方未按约定时间交付租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。
解决办法：合同签订前，双方应向对方提供有效的身份证明文件和相关的营业执照等资质证明。
2.明确租赁场地的具体位置、面积、设施等，以免出现误解或争议。
解决办法：在合同中详细描述租赁场地的具体位置、面积、设施等，并可附上场地照片或其他相关资料。
3.租金及支付方式的约定应明确，避免出现支付困难或延迟支付的情况。
解决办法：明确约定租金支付金额、支付时间、支付方式等，并规定逾期支付的滞纳金等条款。
4.双方权利义务应明确，防止出现违约行为。
解决办法：在合同中详细列明双方的权利义务，包括但不限于租赁场地的使用、维护、转租、转让等。
5.违约责任应明确，以便在出现违约行为时能及时解决纠纷。
解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。
6.争议解决方式应明确，以便在发生纠纷时能选择合适的解决途径。
解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.甲方（出租方）：指拥有租赁场地所有权或经营管理权的一方。
2.乙方（承租方）：指租赁甲方商铺场地并支付租金的一方。
3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。
4.租金：指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。
5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。
6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。
7.经营用途：指乙方在租赁场地内进行的经济活动。
8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。
9.仲裁：指合同双方在发生纠纷时，选择仲裁机构进行争议解决的方式。
10.诉讼：指合同双方在发生纠纷时，向人民法院提起的诉讼方式。
应用场合：
1.适用于各类商业物业的租赁，如购物中心、商业街、办公大楼等。
2.适用于短期或长期租赁，根据双方需求和协商确定。
3.适用于各种类型的商户，包括但不限于零售店、餐饮店、服务店等。
补充条款：
1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应在合同中注明。
2.维修责任：明确租赁期间，哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。
3.保险条款：要求乙方购买相应的商业保险，保障租赁期间的风险。
4.营业时间：乙方应遵守的营业时间规定，以及特殊情况下的营业时间调整。
5.广告宣传：乙方是否可以在租赁场地进行广告宣传，以及相关审批程序。
6.转租条款：乙方是否可以转租租赁场地，如有转租应遵守的规则和条件。
7.提前终止合同：合同提前终止的条件、通知期限和违约责任等。
附件列表：
1.租赁场地所有权或使用权证明文件。
2.乙方营
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