2024大厦装修管理合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为大厦的业主，乙方为具备相关资质的装修公司，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供大厦装修管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方大厦的装修管理工作，包括但不限于装修申请、装修审批、装修监管、装修验收等环节。

1.2乙方应按照相关法律法规和大厦的管理规定，确保装修工程的顺利进行，并保障甲方及大厦的其他业主的合法权益。

二、服务期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自装修工程开始之日起计算。

2.2合同期满前，双方如需续约，应提前____个月协商达成一致，并签订书面续约协议。

三、服务质量及标准

3.1乙方应按照甲方提供的装修方案和大厦的相关规定，确保装修工程的质量、安全、进度等方面达到预期目标。

3.2乙方应严格按照国家和行业的装修标准、规范进行施工，确保装修材料符合环保要求。

3.3乙方应承担因施工原因导致的甲方大厦公共区域及设施的损坏赔偿责任。

四、费用及支付

4.1乙方向甲方提供的装修管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

4.2甲方应按照本合同约定的付款方式和时间，向乙方支付服务费用。

4.3乙方提供正式发票，甲方按照约定时间支付服务费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的名称、地址、法定代表人等信息，以确认对方的合法身份。若发现对方身份不实，应及时终止合同签订，并追究其法律责任。

解决办法：签订合同前，可通过国家企业信用信息公示系统、天眼查等途径查询对方的工商信息，核实对方身份。

2.明确装修工程范围和内容：双方应在合同中明确装修工程的范围、内容、工期等，以避免后期因理解不一致而产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述装修工程的范围和内容，包括施工项目、施工材料、施工工艺等，并明确工期及违约责任。

3.约定明确的付款方式和时间：双方应在合同中约定明确的付款方式和时间，以确保甲方按时支付服务费用，避免乙方因未收到款项而影响施工进度。

解决办法：在合同中约定付款方式和时间，如银行转账、现金支付等，并明确付款时间节点及违约责任。

4.明确违约责任：双方应在合同中约定明确的违约责任，以防止一方违约导致对方损失。

解决办法：在合同中约定违约责任，包括违约金、赔偿损失等，并明确违约行为的认定及处理方式。

5.约定争议解决方式：为防止合同履行过程中出现争议，双方应在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如“双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。”

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担义务，需要接受乙方提供服务的当事人。

2.乙方：指合同中承担义务，向甲方提供服务的当事人。

3.装修管理服务：指乙方为甲方提供的大厦装修管理工作，包括装修申请、装修审批、装修监管、装修验收等环节。

4.装修工程：指在大厦内部进行的建设工程，包括土建、装饰、安装等工程。

5.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理合同纠纷案件权限的人民法院。

应用场合：

1.大厦业主与具备相关资质的装