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哈尔滨房屋租赁协议范文2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物的描述

2.1房屋的位置和面积

2.2房屋的结构和设施

2.3房屋的用途限制

第三章：租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

3.2承租方的权利和义务

3.3双方的共同义务

第四章：租赁期限和租金支付

4.1租赁期限的约定

4.2租金的数额和支付方式

4.3租金的调整机制

第五章：房屋的交付和验收

5.1房屋的交付条件

5.2房屋的验收程序

5.3房屋交付的法律责任

第六章：房屋的维护和修缮

6.1出租方的维护责任

6.2承租方的维护责任

6.3修缮的程序和费用

第七章：违约责任

7.1违约的认定

7.2违约的法律责任

7.3违约的补救措施

第八章：合同的变更、解除和终止

8.1合同的变更条件和程序

8.2合同的解除条件和后果

8.3合同的终止条件和程序

第九章：争议解决

9.1争议的协商解决

9.2争议的仲裁解决

9.3争议的诉讼解决

第十章：附则

10.1合同的解释权

10.2合同的补充和附件

10.3其他条款

第十一章：签字栏

11.1出租方签字

11.2承租方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

哈尔滨房屋租赁协议

合同编号：______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益，促进房屋租赁市场的健康发展。

1.2合同适用范围

本合同适用于哈尔滨市行政区域内的房屋租赁活动，双方应遵守国家和地方有关房屋租赁的法律法规。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。

第二章：租赁物的描述

2.1房屋的位置和面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。房屋的具体位置、楼层、朝向等信息详见附件一。

2.2房屋的结构和设施

房屋为______结构，内部设施包括但不限于：______。房屋的具体结构和设施状况详见附件二。

2.3房屋的用途限制

房屋仅供居住使用，不得用于非法活动或违反国家法律法规的用途。承租方应遵守房屋用途限制，不得擅自改变房屋用途。

第三章：租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并有权监督承租方合理使用房屋。出租方应保证房屋符合租赁条件，并在租赁期间提供必要的维护和修缮服务。

3.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用房屋，并有权要求出租方提供符合租赁条件的房屋。承租方应按时支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。

3.3双方的共同义务

双方应共同遵守合同约定，维护房屋的正常使用和安全。任何一方发现房屋存在安全隐患，应及时通知对方，并采取措施消除隐患。

第四章：租赁期限和租金支付

4.1租赁期限的约定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

4.2租金的数额和支付方式

租金为每月______元，支付方式为______。租金支付的具体时间及方式详见附件三。

4.3租金的调整机制

租金在租赁期间内不得擅自调整。如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第五章：房屋的交付和验收

5.1房屋的交付条件

出租方应在租赁期限开始前______日，将房屋交付给承租方，并确保房屋符合合同约定的条件。

5.2房屋的验收程序

承租方应在接收房屋后______日内完成验收，并签署房屋验收单。验收单应详细记录房屋的设施和状况。

5.3房屋交付的法律责任

如房屋在交付时不符合合同约定的条件，出租方应负责及时修复或更换，直至符合合同约定。

第六章：房屋的维护和修缮

6.1出租方的维护责任

出租方应定期对房屋进行维护，确保房屋的正常使用。房屋的日常维护费用由出租方承担。

6.2承租方的维护责任

承租方应合理使用房屋，不得损坏房屋设施。因承租方使用不当造成的损坏，应由承租方负责修复。

6.3修缮的程序和费用

房屋需要修缮时，承租方应及时通知出租方。修缮费用由责任方承担，具体责任划分详见附件四。

合同编号______

第七章：违约责任

7.1违约的认定

违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。违约方应承担相应的违约责任。

7.2违约的法律责任

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

7.3违约的补救措施

违约方应在接到守约方通知后______天内采取补救措施，包括但