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商铺租赁合同商铺租赁合同(2024版)
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同的法律效力
第二章：租赁物描述
2.1租赁物的基本情况
2.2租赁物的用途
2.3租赁物的维护与保养
第三章：租赁双方
3.1出租方的权利与义务
3.2承租方的权利与义务
3.3双方的违约责任
第四章：租赁期限与租金
4.1租赁期限的确定
4.2租金的计算与支付方式
4.3租金的调整机制
第五章：租赁物的交付与验收
5.1交付的条件与时间
5.2验收的标准与程序
5.3交付与验收的记录
第六章：租赁物的使用与管理
6.1承租方的使用规定
6.2租赁物的日常管理
6.3特殊使用情形的处理
第七章：合同的变更、解除与终止
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与后果
7.3合同终止的情形与处理
第八章：违约责任
8.1违约的定义与责任
8.2违约赔偿的范围与计算方法
8.3违约争议的解决方式
第九章：争议解决
9.1争议解决的原则
9.2协商解决的程序
9.3法律途径的选择
第十章：附则
10.1合同的解释权
10.2合同的补充与附件
10.3其他未尽事宜
第十一章：合同签署
11.1签字栏
11.2签订时间
11.3签订地点
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商铺租赁的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合法权益。
1.2合同定义
1.2.1“出租方”指拥有商铺所有权或使用权，并将其出租给承租方的个人或法人。
1.2.2“承租方”指与出租方签订本合同，并按合同约定使用租赁商铺的个人或法人。
1.2.3“租赁物”指出租方同意出租给承租方使用的商铺及其附属设施。
1.3合同的法律效力
本合同一经双方签字盖章后即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款，任何一方违反合同约定均应承担相应的法律责任。
第二章：租赁物描述
2.1租赁物的基本情况
2.1.1租赁物位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。
2.1.2租赁物的具体位置、楼层、朝向等详见附件一。
2.2租赁物的用途
2.2.1承租方承诺将租赁物仅用于商业经营，具体用途为______。
2.2.2未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途。
2.3租赁物的维护与保养
2.3.1出租方负责租赁物的结构性维护和保养。
2.3.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常使用。
第三章：租赁双方
3.1出租方的权利与义务
3.1.1出租方有权按照合同约定收取租金，并有权监督承租方合理使用租赁物。
3.1.2出租方应保证租赁物符合合同约定的条件，并在租赁期间提供必要的协助。
3.2承租方的权利与义务
3.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁物，并有权要求出租方提供必要的协助。
3.2.2承租方应按时支付租金，并妥善使用和维护租赁物。
3.3双方的违约责任
3.3.1任何一方违反合同约定，应向对方支付违约金，具体金额为______。
3.3.2违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。
第四章：租赁期限与租金
4.1租赁期限的确定
4.1.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
4.1.2租赁期限届满，双方可协商续签。
4.2租金的计算与支付方式
4.2.1租金按月支付，每月租金为______元。
4.2.2承租方应于每月的第______日前支付当月租金。
4.3租金的调整机制
4.3.1租赁期间，租金可根据市场行情进行调整，调整幅度不超过______%。
4.3.2租金调整应提前______个月通知对方，并经双方协商一致。
第五章：租赁物的交付与验收
5.1交付的条件与时间
5.1.1出租方应于合同生效之日起______日内将租赁物交付给承租方。
5.1.2交付时应确保租赁物符合合同约定的条件。
5.2验收的标准与程序
5.2.1承租方应在接收租赁物后______日内完成验收，并签署验收单。
5.2.2如租赁物存在不符合合同约定的情况，承租方有权要求出租方进行整改。
5.3交付与验收的记录
5.3.1双方应共同签署租赁物交付与验收记录，作为合同附件。
5.3.2租赁物交付与验收记录应详细记录租赁物的交付状态及验收结果。
第六章：租赁物的使用与管理
6.1承租方的使用规定
6.1.1承租方应遵守国家法律法规，合法使用租赁物。
6.1.2承租方不得在租赁物内进行违法活动或存放违禁品。
6.2租赁物的
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