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商场物业服务合同(2024版)
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同的法律效力
第二章：物业服务内容
2.1物业服务范围
2.2物业服务标准
2.3物业服务期限
第三章：物业服务费用
3.1服务费用的计算
3.2服务费用的支付方式
3.3服务费用的调整
第四章：双方的权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.2乙方的权利与义务
第五章：物业服务的质量管理
5.1质量标准
5.2质量监督与考核
5.3质量改进措施
第六章：合同的变更与解除
6.1合同变更的条件与程序
6.2合同解除的条件与程序
第七章：违约责任
7.1违约的情形
7.2违约责任的承担
7.3违约赔偿的计算
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
第九章：附则
9.1合同生效条件
9.2合同的解释与补充
9.3其他约定
签字栏
签订时间
签订地点
合同编号______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在物业服务过程中的权利、义务和责任，确保物业服务的顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方委托乙方提供的物业服务活动，包括但不限于安全保卫、环境清洁、设施维护等。
1.3合同的法律效力
本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。
第二章：物业服务内容
2.1物业服务范围
乙方应提供包括但不限于以下服务：安全监控、清洁卫生、绿化养护、设施维修等。
2.2物业服务标准
乙方应按照国家及行业标准提供物业服务，确保服务质量。
2.3物业服务期限
物业服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三章：物业服务费用
3.1服务费用的计算
物业服务费用根据服务范围、服务标准和市场行情综合计算。
3.2服务费用的支付方式
甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。
3.3服务费用的调整
物业服务费用可根据服务成本、市场变化等因素进行调整。
第四章：双方的权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。
4.1.2甲方应按时支付物业服务费用，并提供必要的协助。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。
4.2.2乙方应提供符合约定标准的物业服务，并接受甲方的监督。
第五章：物业服务的质量管理
5.1质量标准
乙方应根据国家及行业标准，制定并执行物业服务的质量标准。
5.2质量监督与考核
甲方有权对乙方的服务质量进行监督和考核，并提出改进要求。
5.3质量改进措施
乙方应根据甲方的反馈和考核结果，采取相应措施改进服务质量。
（注：以上内容为合同前半部分，后半部分将在后续提问中继续完善。）
第六章：合同的变更与解除
6.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。
6.2合同解除的条件与程序
合同在履行过程中，如遇不可抗力或其他双方认可的情形，可协商解除。解除合同应提前______日书面通知对方，并办理相关解除手续。
6.3合同解除后的权利义务
合同解除后，双方应按照合同约定或协商一致的方式处理未尽事宜，结清相关费用。
第七章：违约责任
7.1违约的情形
任何一方违反合同约定，均视为违约。违约方应承担违约责任。
7.2违约责任的承担
违约方应根据违约的性质和程度，赔偿对方因此遭受的损失。
7.3违约赔偿的计算
违约赔偿应根据实际损失和合同约定进行计算，具体数额由双方协商确定。
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。
8.2争议解决机构
协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。
8.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。
第九章：附则
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同的解释与补充
合同未尽事宜或对合同条款的解释发生争议时，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。
9.3其他约定
______（双方可根据实际情况增加其他约定条款）
第十章：合同的续签
10.1续签条件
租赁期限届满前______个月，双方可协商续签事宜。
10.2续签程序
双方同意续签的，应重新签订物业服务合同，并明确续签的服务期限、费用等条款。
10.3续签效力
续签合同生效后，原合同自动终止，双方权利义务按新合同执行。
第十一章：不可抗力
11.1不可抗力定义
不可抗力是指不能
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