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商铺租赁定金协议书范本(2024版)
合同目录
第一章：合同概述
1.1合同目的
1.2合同双方
1.3合同标的物
第二章：租赁物的描述
2.1租赁物的基本情况
2.2租赁物的用途
2.3租赁物的现状
第三章：租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
第四章：定金及保证金
4.1定金的支付
4.2定金的退还
4.3保证金的支付与退还
第五章：双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
5.2承租方的权利与义务
第六章：违约责任
6.1违约的情形及处理
6.2违约金的确定与支付
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与程序
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决的法律适用
第九章：其他条款
9.1合同的生效
9.2合同的补充与解释
第十章：签字栏
10.1双方签字
10.2签订时间
10.3签订地点
合同编号_______
第一章：合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方和承租方之间关于商铺租赁的权利、义务和责任，确保双方利益得到妥善保护，促进租赁关系的稳定发展。
1.2合同双方
出租方（甲方）：，身份证号/营业执照号：
承租方（乙方）：，身份证号/营业执照号：
1.3合同标的物
本合同的标的物为位于______的商铺，建筑面积为______平方米。
第二章：租赁物的描述
2.1租赁物的基本情况
租赁物的详细地址、结构、装修状况等基本情况如下：
地址：______；
结构：______；
装修状况：______。
2.2租赁物的用途
乙方承租租赁物仅用于经营______，不得擅自改变用途。
2.3租赁物的现状
租赁物在交付时的现状为：______。
第三章：租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租金金额及支付方式
租金为每月人民币______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。
3.3租金调整机制
租金在租赁期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。
第四章：定金及保证金
4.1定金的支付
乙方在签订本合同时需支付定金人民币______元给甲方。
4.2定金的退还
甲方在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，应无息退还定金给乙方。
4.3保证金的支付与退还
乙方应支付保证金人民币______元，用于保证租赁期间的合同履行。保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，应无息退还给乙方。
第五章：双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。甲方应保证租赁物的交付使用，并在乙方需要时提供必要的协助。
5.2承租方的权利与义务
乙方有权按照合同约定使用租赁物，并应按时支付租金。乙方应妥善维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
第六章：违约责任
6.1违约的情形及处理
如任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金的数额为违约行为发生时租金的______%。
6.2违约金的确定与支付
违约金的支付应在违约行为发生后的______天内完成。
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2合同解除的条件与程序
合同的解除需满足合同约定的条件，或双方协商一致，并以书面形式确认。
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决的法律适用
本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：其他条款
9.1合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同的补充与解释
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。合同的解释权归甲方所有。
第十章：签字栏
10.1双方签字
甲方签字：______日期：______
乙方签字：______日期：______
10.2签订时间
本合同签订时间为：______年______月______日。
10.3签订地点
本合同签订地点为：______。
第十章：签字栏
10.1双方签字
甲方签字：______日期：______
乙方签字：______日期：______
10.2签订时间
本合同签订时间为：______年______月______日。
10.3签订地点
本合同签订地点为：______。
第十一章：合同的终止与续签
11.1合同的终止
合同在租赁期满或双方协商一致的情况下终止。任何一
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