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住宅用地买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：*，身份证号码：*，联系方式：*。

乙方（买受人）：*，身份证号码：*，联系方式：*。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就住宅用地的买卖事宜达成以下协议：

一、土地的基本情况

1.土地位置：该住宅用地位于*，具体位置以土地使用权证为准。

2.土地面积：该住宅用地的总面积为平方米，具体面积以土地使用权证为准。

3.土地用途：该住宅用地规划用途为*，具体用途以土地使用权证为准。

4.土地使用权证：该住宅用地已取得土地使用权证，证号为*。

二、买卖价格与支付方式

1.买卖价格：双方约定该住宅用地的买卖价格为人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付款项：

（1）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方人民币元整（大写：元整）。

（2）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方人民币元整（大写：元整）。

（3）剩余款项人民币元整（大写：元整），乙方在办理完土地使用权过户手续后日内一次性支付甲方。

三、交付时间与方式

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的第一笔款项后日内，将该住宅用地交付乙方使用。

2.交付方式：甲方应以现状交付，即该住宅用地目前的实际状况交付乙方，包括但不限于土地、地面附属物等。

四、土地使用权过户手续

1.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括提供相关证明材料、协助办理过户手续等。

2.乙方应在支付完所有款项后尽快办理土地使用权过户手续，确保土地使用权合法转移至乙方名下。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付土地，应按总价款的每日万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定时间支付款项，应按未支付部分的每日万分之五向甲方支付违约金。

3.双方在办理土地使用权过户手续过程中，如因一方原因导致过户手续无法完成，应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同解释权归甲乙双方共同所有。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：*

日期：_____________________

乙方（买受人）：*

日期：_____________________

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方住宅用地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方所有住宅用地位于XXXX，面积XXXX平方米，已取得土地使用权证书，证书编号为：XXXX。该土地规划用途为住宅用地，土地使用年限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，甲方将上述土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币XXXX元。

2.乙方应于本合同签订之日起XX日内向甲方支付全部转让价款。支付方式为：银行转账/现金。具体以甲方指定账户或现金收据为准。

三、土地交付及手续办理

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内将上述土地交付给乙方，交付标准为：现状交付。

2.乙方应在土地交付之日起XX日内办理土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关手续。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付土地，应按乙方已支付转让价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付转让价款，应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

3.如一方违约给另一方造成损失，违约方赔偿损失应相当于因违约所造成的损失，包括但不限于实际损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.甲方应保证所出售土地不存在权属纠纷、抵押等情形