实用版门面房屋租赁合同模板7篇.docx

实用版门面房屋租赁合同模板7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房屋，与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____（详细地址），该房屋建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋为_____结构，装修程度为_____，具备_____等基本设施。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____，具体支付时间为_____。

2.乙方在租赁期内，如需调整租金，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可调整租金。

四、保证金和其他费用

1.乙方需向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整），作为履行合同的担保。保证金在租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后退回给乙方。

2.乙方在租赁期内，需承担水、电、气、物业管理等费用，并按时缴纳。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

五、房屋使用要求和维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修的地方，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

六、合同解除和终止

1.甲乙双方在租赁期内，如遇特殊情况需提前终止合同，应提前三个月向对方提出书面申请，经协商一致后可解除合同。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）拖欠租金、保证金或其他费用超过三个月；

（3）在房屋内从事违法活动；

（4）对房屋造成重大损害。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋或未履行维修责任，应支付违约金_____元（大写：_____元整），并赔偿乙方因此造成的损失。

（2）乙方未按时支付租金、保证金或其他费用，应支付违约金_____元（大写：_____元整），并赔偿甲方因此造成的损失。

（3）乙方擅自改变房屋的结构和功能，应支付违约金_____元（大写：_____元整），并恢复原状。

（4）乙方在房屋内从事违法活动，应支付违约金_____元（大写：_____元整），并赔偿甲方因此造成的损失。

（5）乙方对房屋造成重大损害，应支付违约金_____元（大写：_____元整），并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决方式

甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在合同签订后，如需补充或变更合同条款，应协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施完好地交还给甲方，并结清水、电、气、物业管理等费用。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。转租期间，乙方仍需履行本合同约定的义务和责任。

5.甲乙双方在合同履行过程中应严格遵守相关法律法规和公序良俗原则。如有违反法律法规和公序良俗原则的行为，应承担相应的法律责任。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________身份证号码：__________身份证号码：__________联系电话：__________联系电话：__________日期：__________日期：__________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房