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商业门面二楼房屋租赁合同书2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋结构及面积

2.3房屋现状

第三章：租赁双方

3.1出租方信息

3.2承租方信息

3.3双方的权利与义务

第四章：租赁期限

4.1租赁开始时间

4.2租赁结束时间

4.3续租与提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3装修与改造

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额

7.2押金的数额

7.3保证金与押金的退还

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3赔偿范围

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：其他约定

11.1通知与送达

11.2合同生效

11.3附加条款

第十二章：签字盖章

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

以上为商业门面二楼房屋租赁合同书2024年的目录。

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在商业门面二楼房屋租赁中的合作意向、权利义务及责任。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力，双方均应严格遵守。

1.3合同的适用范围

本合同适用于出租方将商业门面二楼房屋出租给承租方使用。

第二章：房屋信息

2.1房屋位置

房屋位于______，具体地址为______。

2.2房屋结构及面积

房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.3房屋现状

房屋目前处于______状态，具体设施包括______。

第三章：租赁双方

3.1出租方信息

出租方名称：______

地址：______

法定代表人：______

3.2承租方信息

承租方名称：______

地址：______

法定代表人：______

3.3双方的权利与义务

3.3.1出租方权利与义务

出租方应保证房屋的合法性、安全性，并在租赁期限内提供必要的协助。

3.3.2承租方权利与义务

承租方应按照约定使用房屋，并按时支付租金及其他相关费用。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始时间

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁结束时间

租赁期限届满，承租方应将房屋恢复原状并返还出租方。

4.3续租与提前终止

双方可协商续租或在特定条件下提前终止合同。

第五章：租金及支付方式

5.1租金标准

租金为每月人民币（大写）：______元整。

5.2租金支付方式

租金应于每月的第______日前支付给出租方。

5.3租金调整机制

租金在租赁期限内每______年调整一次，调整幅度为______。

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

承租方应合法、合理使用房屋，不得从事违法活动。

6.2房屋维护责任

出租方负责房屋的结构性维护，承租方负责日常维护。

6.3装修与改造

承租方如需进行装修或改造，应事先征得出租方书面同意。

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额

承租方应支付保证金人民币（大写）：______元整。

7.2押金的数额

承租方应支付押金人民币（大写）：______元整。

7.3保证金与押金的退还

租赁期满且房屋无损坏，出租方应全额退还保证金与押金。

以上为商业门面二楼房屋租赁合同书2024年的前半部分内容。

第八章：违约责任

8.1违约情形

承租方逾期支付租金或违反合同其他条款，视为违约。

8.2违约处理

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失，并支付违约金。

8.3赔偿范围

赔偿范围包括但不限于租金损失、实际损失、合理的律师费用等。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除

9.2.1协商解除

双方可协商一致解除合同。

9.2.2法定解除

一方严重违约，另一方有权依法解除合同。

9.3解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的权利义务。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2争议解决程序

协商不成时，任何一方可向____仲裁委员会申请仲裁。

10.3法律适用

本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一