4.2024版个人房产购置协议详案版.docx

4.2024版个人房产购置协议详案版A版

本合同目录一览

1.房产购置协议概述

1.1协议主体及定义

1.2房产购置目的

1.3房产购置流程

2.房产信息

2.1房产概况

2.2房产位置及交通情况

2.3房产现状及使用情况

3.购置价格及支付方式

3.1购置价格

3.2支付方式及时间表

3.3价款支付保障

4.购置条件的履行

4.1购房资质要求

4.2购房资格审核

4.3购房限购政策

5.房产交易程序

5.1签订购房合同

5.2购房合同备案

5.3办理房产证手续

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3验收及质量问题处理

7.售后服务及保修

7.1售后服务内容

7.2保修期限及范围

7.3售后服务联系方式

8.房产转让及继承

8.1房产转让条件

8.2房产转让程序

8.3房产继承相关规定

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3法律适用及管辖

10.其他条款

10.1房产购置税费

10.2房产保险

10.3双方约定的其他事项

11.协议的生效、变更与解除

11.1协议生效条件

11.2协议变更程序

11.3协议解除条件及后果

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约必威体育官网网址责任

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2购房发票复印件

13.3其他重要文件复印件

14.合同签署及保管

14.1合同签署时间及地点

14.2合同签署人

14.3合同保管方式及期限

第一部分：合同如下：

第一条房产购置协议概述

1.1协议主体及定义

1.2房产购置目的

甲方同意出售该房产，乙方同意购买该房产，双方共同遵守本协议所述条款。

1.3房产购置流程

双方按照本协议约定的流程进行房产购置，具体包括房产查看、签订购房合同、购房合同备案、办理房产证手续等。

第二条房产信息

2.1房产概况

该房产为（房产类型，如住宅、商业等），位于（房产地址），建筑总面积为（平方米），建筑结构为（结构类型），建筑楼层为（楼层），建成时间为（建成年份）。

2.2房产位置及交通情况

该房产位于（城市区域），交通便利，周边设施齐全，具体描述见附件一。

2.3房产现状及使用情况

第三条购置价格及支付方式

3.1购置价格

3.2支付方式及时间表

乙方同意按照本协议约定的支付方式及时间表向甲方支付购置价。具体支付方式及时间表见附件二。

3.3价款支付保障

乙方在支付购置价时，有权要求甲方提供合法有效的收款凭证。甲方应保证其收款行为合法，如有因甲方原因导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

第四条购置条件的履行

4.1购房资质要求

乙方应具备购房资质，并按照我国相关政策规定提供相关证明材料。如乙方不具备购房资质，甲方有权终止本协议。

4.2购房资格审核

乙方应按照我国相关政策规定，自行办理购房资格审核手续。如乙方未通过购房资格审核，甲方有权终止本协议。

4.3购房限购政策

乙方应遵守我国购房限购政策，如因乙方违反限购政策导致本协议无效，甲方有权终止本协议。

第五条房产交易程序

5.1签订购房合同

双方应在本协议签订后（具体时间）内，签订购房合同。购房合同条款应符合我国法律法规及本协议约定。

5.2购房合同备案

乙方应在购房合同签订后（具体时间）内，将购房合同备案至房地产交易中心。

5.3办理房产证手续

甲方应在购房合同备案后（具体时间）内，办理房产证过户手续。乙方应提供必要的协助及配合。

第六条房产交付及验收

6.1房产交付时间

甲方应按照本协议约定的时间将该房产交付给乙方，具体时间为（交付日期）。

6.2房产交付条件

（1）房产权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）房产内部设施设备齐全，功能正常；

（3）房产符合我国相关法律法规及购房合同约定的交付标准。

6.3验收及质量问题处理

乙方应在收到该房产后（具体时间）内进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复。如甲方未按约定修复，乙方有权要求甲方支付违约金。

第八条房产转让及继承

8.1房产转让条件

双方同意，自房产证过户至乙方名下之日起（具体时间）内，如乙方需要转让该房产，应按照本协议约定的条件进行。

8.2房产转让程序

乙方在符合转让条件的前提下，应向甲方通知转让意向。双方应共同选择具备资质的中介机构，按照公平、公正、公开的原则进行房产转让。

8.3房产继承相关规定

如乙方在房产证过户后去世，其合法继承人应按照我国相关法律法规及本协议约定继承该房产。

第九条违约责任及争议解决

9.1违约责任

双方同意，如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协