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天津市房地产买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方所售房地产为：[甲方房地产地址]，建筑面积[甲方房地产建筑面积]平方米，产权清晰，无纠纷，无抵押，已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元。

2.乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：

（1）一次性付清房款，在签订本合同时支付甲方定金[定金金额]元，剩余房款[剩余房款]元在办理房屋过户手续时支付。

（2）按揭贷款，乙方在签订本合同时支付甲方定金[定金金额]元，剩余房款[剩余房款]元由乙方通过银行贷款支付，甲方需协助乙方办理贷款手续。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到乙方支付的定金后，将房屋钥匙交付乙方，房屋正式交付乙方使用。

2.甲乙双方在房屋交付后30个工作日内，共同办理房屋产权过户手续。

3.甲方应在办理房屋产权过户手续前，将该房屋名下的所有债务、税费等事项处理完毕。

四、违约责任

1.甲方若未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，按房屋总价的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方若未按本合同约定支付房款，每逾期一日，按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。

3.若一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订后，及时办理房屋交接手续，并妥善保管房屋及附属设施。

2.甲乙双方应在房屋交付后，积极配合办理房屋产权过户手续，确保双方权益得到保障。

3.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及份数

1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份。

甲方（卖方）：[甲方签字]

联系方式：[甲方联系方式]

日期：[签订合同日期]

乙方（买方）：[乙方签字]

联系方式：[乙方联系方式]

日期：[签订合同日期]

篇2

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房地产事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产坐落位置：天津市XX区XX街XX号

2.房地产面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米

3.房地产用途：住宅

4.房地产权属：商品房，产权年限XX年

5.房地产抵押、查封情况：无抵押、无查封

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房地产出售给乙方，乙方同意购买。

2.买卖价格为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。定金可抵作房款。

（2）办理房屋过户手续前，支付房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元），在办理房屋过户手续后一次性支付。

3.甲方应在收到全款后，及时向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

4.甲方应保证所售房地产的合法性，无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或产权受到侵害的，甲方应承担全部法律责任。

5.乙方应按时支付房款，如逾期支付，应按日计算支付滞纳金。滞纳金标准为逾期支付金额的千分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.房屋交付后，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。维修期间不影响乙方的正常使用。维修期限自交付之日起一年。

7.甲方应在交付房屋前办理完毕房屋维修交接手续，并书面告知乙方房屋维修情况。交付后，甲方不再承担维修责任。

8.乙方在交付后应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应征