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深圳市住建局租赁合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方具体地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方具体地址]

根据《中华人民共和国合同法》《房屋租赁管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于[具体地址]，建筑面积[面积]平方米，房屋类型[住宅/商业/办公等]，布局及用途[具体描述房屋格局及用途]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可提前商议是否续租。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式[选择现金/转账等方式]，支付周期为[如每月、每季度等]。乙方需在每个支付周期开始前支付下一周期的租金。

四、房屋交付及验收

甲方应于合同生效之日起XX日内将房屋交付乙方使用。乙方在租赁期开始前对房屋进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。如验收中发现房屋存在损坏或不符合约定的情况，应及时告知甲方并协商解决。

五、房屋修缮及保养责任

租赁期内，因正常使用导致的房屋损耗，由甲方负责修缮。乙方应合理使用房屋，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

六、甲乙双方的权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权按约定收取租金；

2.甲方需保证出租的房屋权属清晰，无纠纷；

3.甲方应履行房屋交付义务；

4.甲方有义务对出租房屋的安全负责。

（二）乙方的权利义务：

1.乙方有权在租赁期内使用房屋；

2.乙方应按照约定支付租金；

3.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途；

4.乙方有义务对房屋进行日常维护和保养。

七、违约责任及赔偿标准

（一）甲方违约情形及处理：如甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应按乙方已支付的租金比例支付违约金；若甲方在租赁期内提前收回房屋，应退还相应租金并支付违约金。

（二）乙方违约情形及处理：如乙方未按约定支付租金，应按未付租金的比例支付违约金；若乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋设施，应负责修复并支付违约金。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房地产与乙方租赁使用事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有并合法出租的位于____________的物业（以下简称“租赁物业”）租予乙方使用。租赁物业的具体范围、面积、结构、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按时向甲方支付租金，租金金额为每月______元人民币。

2.乙方应于每月的第一日将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的____%。

四、用途及规定

1.乙方承诺租赁物业仅作为______使用。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得擅自改变物业的结构和功能。

3.乙方应爱护并合理使用物业及其设施，发现物业损坏或故障应及时通知甲方并负责修复费用。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元人民币。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付物业给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用物业及其设施；

（3)乙方违反本合同规定时，甲方有权要求乙方限期整改或终止合同。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本合同规定使用物业；

（2）按时支付租金和水电费等费用；

（3）租赁期满或提前终止合同时，应将物业交还甲方并恢复