沿街商铺租赁合同电子版(6篇) .pdfVIP

沿街商铺租赁合同电子版

出租方（甲方）：_____身份证号码：

承租方（乙方）：_____身份证号码：_____

依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》

等相关法则的规定，甲乙双方经过友好协商，在平等、自愿、协商一

致的基础上就甲方向乙方出租商铺，乙方用于酒店达成以下条款：

第一条：租赁物业

甲方向乙方出租位于楼，二间共三层，第一层,第二层,第三层,建筑

面积的商铺，供乙方经营使用，甲乙双方签字后作为本合同附件。

第二条：租赁期限和经营范围

1.租赁期限为五年，自月起至____年____月____日止。从第二年

起，租金按前一年递增8%，直至合同结束。

2.本合同期满后必须经甲方同意方可续定合同，乙方应在合同期满

前30天以书面形式向甲方提出申请，否则视为乙方不续合同。

3.甲方如不接受乙方提出的续租条件，本合同期满后即自行失

效。

4.乙方的经营范围是酒店，在未征得甲方许可的情况下，其不得随

便经营其它项目。

第三条：租金标准及支付方式、支付时间

1.第一年租金人民币____元，大写。

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第二年租金人民币￥元，大写。甲方应于____年____月____日，

向乙方交付房屋;乙方应于年日向甲方全额交纳第一年租金人民币

￥元，大写。并交纳本合同第三款规定的履约保证金。

2.租金按年支付，乙方于每年月赁费用及物业管理费。

3.乙方需交纳1个月的租金，即人民币____元，大写整。作为履约

保证金，在租赁期间如乙方违约，此保证金将作为甲方的补偿金，不

予退还;如乙方履约，待合同期满后甲方足额退还给乙方。

第四条：甲方的权利与义务

1.有权要求乙方按期支付租金和物业费

2.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同。

1擅自改变经营场所的使用性质。

2擅自转租，转让经营场所或利用经营场所从事非法活动。3逾期

不交纳租金，物业费，经限期交纳后，仍拒绝不交纳○

4严重违反青云花园物业管理有关规章制度。

3、尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的经营

4、为乙方经营提供方便。

5、依合同将房屋及设备交付乙方使用，未按合同约定提供房屋的

每逾期一日，须按月租金额的10%向乙方交付违约金。

6.负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修和

屋面防水维修费用及甲方的修缮责任。因甲方延误维修而行造成他

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人，人身伤亡，财产损失的，由甲方负责赔偿并承担由此引起的法律

责任。

7.租赁期间甲方有权另行销售该房屋，但必须提前通知乙方，甲方

也有权抵押该房屋，但必须提前____日通知乙方，并且甲方保证在该

房屋产权转给第三方时，在租赁合同中约定的，甲方的权利和义务由

第三方拥有和承担，若因此给乙方造成损失的，由甲方承担责任。

8.租赁期间内，甲方如需提前解除合同，须征得乙方同意。

第五条：乙方的权利与义务

1.在经营范围内所从事的经营活动，不受甲方干预。

2.不得从事非法经营，经营活动不得超出甲方的经营范围。

3.爱护经营场所设施，在租赁期间如损坏设施，必须承担修复赔偿

责任。

4、遵守甲方的有关规定，端正经营态度，礼貌待客，遵守安全消

防规定。

5.依时交纳租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方须按当

6.严格按房屋使用性质使用房屋，乙方改变使用，用途与甲方协

商，并取得甲方同意。

7.在甲方同意的前提下，可以将房屋转租，必须签定转租合同，该

合同必须在甲方备案。

8.爱护和正常使用房屋设备，发现房屋及设备自然损坏，应及时通

知甲方并积极配合甲方检查和维修，因乙方过错延误维修而造成他

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人、人身伤亡、财产损失，乙方负责赔偿，使用房屋不当或者造成房

屋损坏，应负担修复或赔偿。

9.租赁期间内