办公室租赁2024年通用协议样式版.docx

办公室租赁2024年通用协议样式版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.使用及管理

7.维修与维护

8.保险

9.变更及终止租赁

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

1.1租赁双方名称及地址

1.2租赁双方代表及联系方式

2.1物业地址及面积

2.2物业现状及设施

2.3物业使用限制

3.1租赁开始日期及结束日期

3.2租赁期限延长条款

4.1租金金额

4.2租金支付周期及时间

4.3租金调整条款

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.1使用物业的规定

6.2管理责任分配

7.1维修责任及费用承担

7.2维护标准及要求

8.1保险购买及费用承担

8.2保险有效期限

9.1变更条款

9.2终止租赁通知期限

10.1违约责任及赔偿

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点及机构

12.1适用法律

13.1其他特殊条款

14.1附件内容及数量

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1租赁双方名称及地址

名称：____________

地址：____________

名称：____________

地址：____________

1.2租赁双方代表及联系方式

甲方代表：____________

联系电话：____________

乙方代表：____________

联系电话：____________

2.租赁物业

2.1物业地址及面积

物业地址：____________

物业面积：____________平方米

2.2物业现状及设施

物业现状：____________

提供的设施：____________

2.3物业使用限制

使用限制：____________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期及结束日期

租赁开始日期：____________

租赁结束日期：____________

3.2租赁期限延长条款

延长条款：____________

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每平方米____________元/月

租金总额：____________元（大写：____________元整）

4.2租金支付周期及时间

支付周期：按月支付

支付时间：每月的____________日前

4.3租金调整条款

租金调整：____________

5.押金

5.1押金金额

押金金额：____________元（大写：____________元整）

5.2押金退还条件及时间

退还条件：____________

退还时间：租赁结束后的____________日内

6.使用及管理

6.1使用物业的规定

使用规定：____________

6.2管理责任分配

管理责任分配：____________

8.保险

8.1保险购买及费用承担

乙方应自行购买并维持一份适用于租赁物业的综合保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险，并确保保险的连续性和有效性。保险费用由乙方承担。

8.2保险有效期限

保险的有效期限应与本租赁合同的有效期限一致。

9.变更及终止租赁

9.1变更条款

任何一方希望变更本租赁合同的任何条款，应提前____________日书面通知对方。变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

9.2终止租赁通知期限

提前终止租赁的，应至少提前____________日书面通知对方。通知应通过双方认可的方式发出。

10.违约责任

10.1出租方的违约

出租方未能履行本租赁合同的任何义务，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求出租方赔偿损失，并有权要求延长租赁期限或终止合同。

10.2承租方的违约

承租方未能履行本租赁合同的任何义务，导致出租方遭受损失的，出租方有权要求承租方赔偿损失，并有权要求延长租赁期限或终止合同。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方同意，凡因本租赁合同引起的或与本租赁合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决地点及机构

仲裁地点为____________，仲裁机构为____________仲裁委员会。

12.法律适用

本租赁合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用____________国的法律。

13.其他条款

13.1其他特殊条款

本合同双方另有特殊约定，如下：

（1）____________

（2）____________

（3）____________

14.附件

14.1附件内容及数量

附件一：租赁物业现状照片

附件二：租赁物业设施清单

附件三：租赁