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中药材交易中心可行性

研究报告

２０10年８月

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目录

第一章项目概况4

1.1项目所在地亳州市概况4

1.2中国（亳州）中药材交易中心介绍5

1.3市场改造的社会经济背景8

第二章新项目选址情况11

2.1区位介绍11

2.2项目地块商业价值评价12

第三章改造思路——改、扩、迁交易中心17

3.1收购旧的交易中心17

3.2建新的交易中心，扩大交易功能17

3.3旧市场原地开发商住项目19

第四章经营方案20

4.1亳州中药材交易中心经营方案21

4.1.1具体步骤21

4.1.2项目设施的组织与运营21

4.1.2.1组织机构21

4.1.2.2项目的织与运营22

4.1.3招商策略和经营方式24

第五章项目投入、产出分析及资本运营方案27

5.1项目投入预算27

5.2项目产出预测28

2

5.3资本运营方案30

第六章项目S、W、O、T分析32

6.1优势分析32

6.2劣势分析33

6.3机遇分析33

6.4风险分析33

第七章与项目相关的政策建设依据35

第八章项目前期准备工作的进展情况36

第一章项目概况

1.1项目所在地亳州市概况

安徽省亳州市是经国务院2000年6月批准成立的地级市，位于

安徽西北部，苏、鲁、豫、皖四省结合部，黄淮平原腹地。总面积

8522.58平方公里，辖涡阳、蒙城、利辛三县和谯城区，全市总人口

534万人，市辖区面积2226平方公里，人口130万。

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2008年全年实现生产总值400亿元，增长12%，人均生产总

值7800元。居民收入稳定增加，城镇居民人均可支配收入8972元，

增长15.9%，农民人均现金收入3736元，增长25.5%，全市在岗职工

平均工资12558元，增长20.5%。居民人均储蓄达到4976元。为推

动中药材产业的发展，亳州市以项目为抓手，全面推进中药材产业发

展，加快中药材产业基地和重点项目建设。

亳州交通便捷，北倚欧亚大陆桥，距离商丘机场60公里，阜阳

机场120公里；京九铁路、徐阜铁路；311、105国道，0908国防公

路，202、305、307省道，以及京景高速和界阜蚌高速公路穿插而过；

涡河航运、茨淮新河航运可直通上海、杭州。从上海至亳州全程高速

公路，车程6个小时。

1.2中国（亳州）中药材交易中心介绍

1．历史地位：

亳州是中国中医药文化的发祥地，位居全国四大药都之首，具有

3700多年的中药材种植历史。作为神医华佗的故乡，亳州有药材加

工专业户，有药材经销专业人员，有专营中药材的公司、行、栈等等，

中药材产业链齐备、完整。中国（亳州）中药材交易中心，是我国最

大的中药材专业市场。全市中药材种植面积达百万亩，药材加工大企

业数家。尤其是中药材资源极为丰富，有中药资源170科，400多个

品种，常年种植面积占全国种植的十分之一强，达到四万多公顷。特

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别有特产中