物业股权抵押合同样书经典版5篇.docx

物业股权抵押合同样书经典版5篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________

乙方（抵押人）：____________

鉴于乙方持有特定物业公司的股权，为保障甲方的合法权益，并确保甲方在特定情况下的权益得到优先保障，甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，就乙方将其持有的物业股权抵押给甲方事宜，达成如下协议：

第一条抵押物基本情况

本合同项下的抵押物为乙方所持有的____________物业公司的股权，包括但不限于该公司的经营管理权、利润分配权等相关权益。具体股权比例及详细情况详见附件。

第二条抵押目的与担保范围

本次抵押的目的在于保障甲方在特定合同或交易中的权益得到优先保障。担保范围包括但不限于甲方对乙方享有的债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

第三条抵押期限

本物业股权抵押的期限为自抵押登记之日起至所担保的债权全部清偿完毕之日止。

第四条双方权利义务

1.甲方有权在抵押期限内对抵押物享有优先受偿权。在乙方未按时履行相关义务时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.乙方应确保抵押物的真实性和完整性，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

3.乙方应积极配合甲方办理股权抵押登记手续，并承担相关费用。

4.在抵押期间，乙方可以继续享有对物业公司的经营管理权。

第五条风险控制措施

为确保本合同的履行，甲乙双方应共同采取以下风险控制措施：

1.乙方应定期向甲方提供关于物业公司的财务报表、经营状况及相关信息。

2.乙方应按照约定及时履行还款义务，确保主债权的按时偿还。

3.甲乙双方应共同监控物业公司的经营状况，发现异常情况应及时通报并采取相应措施。

第六条违约责任及纠纷解决方式

如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并依法处置抵押物。若双方发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更与解除

本合同的变更与解除需经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除本合同。任何变更或解除均不影响本合同的法律效力及其项下未履行条款的效力。本合同解除后，乙方应在合理期限内办理股权解押手续。若因乙方的原因导致不能及时解押，甲方有权继续享有优先受偿权。本合同的变更必须采用书面形式，并经甲乙双方签字盖章后生效。若甲乙双方发生任何争议或纠纷，应及时协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商解决。本合同的附件与正文具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。特此公证。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据中华人民共和国相关法律法规，为确保甲方合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方将其物业股权抵押给甲方一事，达成如下协议：

一、物业股权抵押物描述

乙方将其所持有的位于____________（详细地址）的物业股权作为抵押物，该物业名称为____________，权证编号为____________。抵押物业股权包括但不限于该物业的所有权、管理权、收益权等附属权利。

二、抵押目的及担保债权

1.乙方以抵押物业股权的方式，担保其履行与甲方签订的借款合同或其他相关合同项下的债务。

2.抵押担保的主债权金额为____________元（大写：____________________元整）。

三、抵押期限

本物业股权抵押期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。抵押期限届满后，如乙方按时履行债务，则甲方应返还乙方物业股权；如乙方未按时履行债务，则甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、抵押物价值评估与确认

1.双方同意按照法律规定的方式对抵押物进行评估。评估费用由乙方承担。

2.经评估后确定的抵押物价值为____________元。如评估价值低于主债权金额，则双方应另行协商调整。

五、双方权利义务

1.甲方在乙方按时履行债务的前提下，不得干涉乙方的正常经营和管理活动。

2.乙方应按时履行债务，确保抵押物不被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。否则，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.乙方在抵押期限内不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。如需转让或出租，应事先征得甲方同意。否则，甲方有权追究乙方的法律责任。

4.在抵押期限内，如发生影响甲方债权实现的事件（如乙方经营状况恶化等），甲方有权要求乙方提前履行债务或