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房屋买卖转让协议书范本

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

通讯地址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

通讯地址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方合法拥有位于_____________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”），并同意将其转让给乙方，乙方愿意购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本协议，以资共同遵守。

一、房产基本情况

房产位置：_____________________

房屋所有权证编号：_____________________

土地使用权证编号：_____________________

建筑面积：_____________________平方米

房屋用途：_____________________

房屋结构及状况：_____________________

二、成交价格及付款方式

双方商定，该房产的成交价格为人民币（大写）____________元整（￥）。

付款方式：

乙方应于本协议签订后____日内，向甲方支付定金人民币（大写）____________元整（￥）。

剩余款项人民币（大写）____________元整（￥），乙方应在双方办理完房产过户手续后____日内支付给甲方。

三、税费承担

因本次房产转让产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税、印花税、登记费等，由______方承担。

四、房产交付

甲方应在收到乙方支付的定金后____日内，将房产及相关证件交付乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

房产交付前，甲方应结清与该房产相关的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。

五、违约责任

若甲方未能按时交付房产或未能协助乙方完成过户手续，视为违约，应向乙方支付违约金人民币（大写）____________元整（￥_______），并赔偿乙方因此遭受的损失。

若乙方未能按时支付购房款项，视为违约，应向甲方支付违约金人民币（大写）____________元整（￥_______），且甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金。

六、其他约定

双方应诚信履行本协议，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

本协议未尽事宜，双方应友好协商解决。

七、争议解决

双方因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。