不动产融资租赁协议范本（2024版）版.docx

不动产融资租赁协议范本（2024版）版A版

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的所有权

1.3租赁物的交付

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长

第三条租金支付

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付期限

3.3租金的支付地点

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任

5.2维修和保养的标准

第六条保险

6.1租赁物的保险

6.2保险费的支付

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的承担方式

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的解决地点

第九条合同的变更和解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

第十条合同的转让

10.1合同的转让条件

10.2合同转让的通知

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

12.2必威体育官网网址信息的保护期限

第十三条法律适用和管辖

13.1合同适用的法律

13.2合同争议的管辖法院

第十四条其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物为位于【具体地址】的不动产，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

1.1.2租赁物的详细描述见附件一。

1.2租赁物的所有权

1.2.1租赁物的所有权归【出租人名称】所有。

1.2.2出租人应保证租赁物符合相关法律法规及国家标准，具备租赁条件。

1.3租赁物的交付

1.3.1租赁物应在租赁开始日期前【具体天数】交付给承租人。

1.3.2出租人应保证租赁物的交付符合租赁合同的约定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁开始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期为【具体日期】。

2.3租赁期限的延长

2.3.1租赁期限如需延长，承租人应提前【具体天数】书面通知出租人。

2.3.2租赁期限的延长条件及方式由双方另行协商确定。

第三条租金支付

3.1租金的计算方式

3.1.1租金按照【租金计算公式】计算。

3.1.2租金计算公式见附件二。

3.2租金的支付期限

3.2.1承租人应在每个租金支付期限内支付当期租金。

3.2.2租金支付期限为【具体天数】。

3.3租金的支付地点

3.3.1租金支付地点为【支付地点】。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.1.1承租人应按照合同约定使用租赁物。

4.1.2承租人不得将租赁物用于非法用途或违反法律法规的行为。

4.2租赁物的维护责任

4.2.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养。

4.2.2出租人应负责租赁物的重大维修和保养。

第五条租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任

5.1.1承租人应按照合同约定对租赁物进行维修和保养。

5.1.2出租人应提供必要的技术支持和指导。

5.2维修和保养的标准

5.2.1维修和保养的标准见附件三。

第六条保险

6.1租赁物的保险

6.1.1承租人应按照出租人的要求对租赁物进行保险。

6.1.2保险费由承租人承担。

6.2保险费的支付

6.2.1承租人应在每个保险费用支付期限内支付保险费。

6.2.2保险费用支付期限为【具体天数】。

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.1.1出租人未能按照约定交付租赁物或未能保证租赁物符合租赁条件的，应承担违约责任。

7.1.2承租人未能按照约定支付租金或未能按照约定使用、维护租赁物的，应承担违约责任。

7.2违约责任的承担方式

7.2.1违约责任的具体承担方式见附件四。

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

8.1.1租赁双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如果协商不成，争议应提交【具体仲裁机构】仲裁。

8.2争议的解决地点

8.2.1争议解决的地点为【具体地点】。

第九条合同的变更和解除

9.1合同的变更

9.1.1租赁双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方共同认可。

9.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规的规定。

9.2合同的解除

9.2.1租赁双方同意，合同的解除应书面签署，并经双方共同认可。

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