北京市2024年住宅租赁协议标准范本版.docx

北京市2024年住宅租赁协议标准范本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁房屋信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用规定

5.2维修责任分配

5.3装修及改动规定

6.保险责任

6.1出租方保险责任

6.2承租方保险责任

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.其他条款

9.1宠物管理

9.2访客管理

9.3房屋交接与退还

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.房屋转让

12.1转让条件

12.2转让程序

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3租金支付凭证

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：（填写出租方的全称）

1.1.2出租方地址：（填写出租方的详细地址）

1.1.3出租方联系人：（填写出租方的联系人姓名及联系方式）

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：（填写承租方的全称，如为企业则填写企业名称）

1.2.2承租方地址：（填写承租方的详细地址）

1.2.3承租方联系人：（填写承租方的联系人姓名及联系方式）

1.3租赁房屋信息

1.3.1房屋地址：（填写房屋的详细地址）

1.3.2房屋结构及面积：（描述房屋的结构和面积，如几室几厅，建筑面积多少等）

1.3.3房屋家具家电配置：（详细列出房屋内包含的家具家电）

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：（填写租赁合同的开始日期）

2.2租赁结束日期：（填写租赁合同的结束日期）

2.3租赁续约条款：（说明租赁合同到期后的续约条件和程序）

3.租金及支付方式

3.1租金金额：（填写每月的租金金额）

3.2租金支付周期：（说明租金的支付周期，如每月支付一次）

3.3租金支付日期：（说明每月的租金支付日期）

3.4租金支付方式：（说明租金的支付方式，如银行转账、等）

4.押金

4.1押金金额：（填写押金的金额）

4.2押金退还条件及方式：（详细说明押金的退还条件和方式）

4.3押金扣除事项：（详细说明在租赁期间押金可能被扣除的事项）

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用规定：（说明承租方在租赁期间对房屋的使用规定）

5.2维修责任分配：（明确出租方和承租方在房屋维修方面的责任分配）

5.3装修及改动规定：（说明承租方在租赁期间对房屋进行装修或改动的条件和程序）

6.保险责任

6.1出租方保险责任：（说明出租方在租赁期间应承担的保险责任）

6.2承租方保险责任：（说明承租方在租赁期间应承担的保险责任）

7.违约责任

7.1出租方违约责任：（明确出租方在租赁期间违约应承担的责任）

7.2承租方违约责任：（明确承租方在租赁期间违约应承担的责任）

8.争议解决方式

8.1协商解决：（说明双方在发生争议时应采取的协商解决方式）

8.2调解解决：（说明双方在协商未果时可采取的调解解决方式，包括调解组织和调解程序）

8.3法律途径：（明确双方在争议无法通过协商和调解解决时，应采取的法律途径，如向人民法院提起诉讼）

9.其他条款

9.1宠物管理：（说明承租方在租赁期间是否可以饲养宠物，如允许，需遵守的相关规定）

9.2访客管理：（说明承租方在租赁期间对访客的管理规定，如访客的身份验证、访问时间等）

9.3房屋交接与退还：（详细说明房屋交接和退还的具体程序、时间及应符合的条件）

10.合同变更

10.1变更条件：（明确合同变更的条件，如双方协商一致、符合相关法律法规等）

10.2变更程序：（详细说明合同变更的程序，如双方签订书面变更协议、提交相关证明材料等）

11.合同解除

11.1解除条件：（明确合同解除的条件，如租赁期满、一方违约等）

11.2解除程序：（详细说明合同解除的程序，如通知对方、办理相关手续等）

12.房屋转让

12.1转让条件：（明确房屋转让的条件，如出租方出售房屋、双方协商一致等）

12.2转让程序：（详细说明房屋转让的程序，如通知对方、办理产权过户手续等）

13.附件

13.1房屋