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商业土地使用权转让合同范本8篇

篇1

第一章合同当事人

第一条转让方与受让方

转让方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

职务：

联系方式：

受让方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

职务：

联系方式：

第二条甲方主体资格

甲方系根据中华人民共和国法律、法规及地方性法规设立的合法企业，具有独立的法人资格，拥有完全的民事行为能力和权利能力，能够独立承担法律责任和义务。甲方已依法取得本合同所涉土地的使用权，并有权将其转让给乙方。

第三条乙方主体资格

乙方系根据中华人民共和国法律、法规及地方性法规设立的合法企业，具有独立的法人资格，拥有完全的民事行为能力和权利能力，能够独立承担法律责任和义务。乙方具有购买和使用土地的能力，并愿意承担相应的法律责任和义务。

第四条转让标的与面积

本次转让的商业土地使用权位于[XXXXX]，面积为XX平方米。具体范围和要求详见本合同附件。该土地用途为商业用地，并已得到相关政府部门的批准。

第五条转让价格与支付方式

1.转让价格：本次商业土地使用权转让的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包括土地开发费用、土地出让金等相关费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后XX个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。甲方在收到全部价款后，应当向乙方出具相应的收款凭证。

第六条土地使用权交付与接收

1.交付时间：甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将本合同约定的商业土地使用权交付给乙方。如因不可抗力因素导致交付时间延误，甲方应及时通知乙方，并协商解决相关事宜。

2.交付方式：甲方应将土地使用权及相关文件资料交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。乙方在接收土地使用权后，应妥善保管相关文件资料，并按时缴纳土地出让金等相关费用。

第三章双方权利义务

第一节甲方的权利义务

第七条甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付商业土地使用权转让价款。如乙方未按时支付价款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方有权要求乙方在接收土地使用权后，按照合同约定的用途进行使用，并禁止擅自改变土地用途。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致甲方无法按时交付土地使用权或无法履行合同约定的其他义务，甲方应及时通知乙方，并协商解决相关事宜。甲方不应承担违约责任。

篇2

本合同双方当事人：

出让方（甲方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

受让方（乙方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商业土地使用权转让事宜达成一致，特订立本合同。

一、土地使用权转让标的及基本情况

甲方同意将其位于XXXXXX的商业土地使用权转让给乙方，该土地面积为XXXXXX平方米，规划用途为商业用地，使用权年限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，该商业土地使用权转让价格为人民币XXXXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XXXXXX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、土地使用权交付及手续办理

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的土地使用权转让款项后XXXXXX个工作日内，将土地交付给乙方使用。

2.手续办理：甲乙双方应在本合同签订之日起XXXXXX个工作日内，共同办理土地使用权转让手续，包括但不限于土地使用权变更登记、税务手续等。

四、双方权利及义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并有权处置该土地使用权。

（2）甲方应确保该土地使用权上不存在任何权利负担或限制，如抵押、查封等。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，提供必要的支持和协助。

2.乙方权利及义务：

（1）乙方应按时支付土地使用权转让款项，确保资金来源合法。

（2）乙方应确保土地使用符合法律法规及规划用途，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应承担土地使用权转让后的所有税费及相关费用。

五、违约责任及纠