2024包工包料建筑工程承揽合同(标准版).docxVIP

?合同编号：__________

单位名称：____________________

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一、工程内容

（1）建筑工程施工；

（2）装修工程施工；

（3）设备安装工程；

（4）其他与本项目相关的工程。

二、工程地点

2.1本项目施工地点为：____________________。

三、工程期限

3.1本项目合同工期为______天，自双方签订合同之日起计算。

3.2承包方如因自身原因导致工程延期，应按委托方要求采取措施加快进度，并承担相应违约责任。

四、工程质量

4.1承包方应按照委托方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收不合格的，承包方应按照委托方的要求及时整改，直至达到约定标准。

五、工程造价

5.1本项目合同总价为人民币______元（大写：____________________元整），包括但不限于工程材料费、人工费、设备费、管理费、利润等。

5.2承包方应按照约定的工程造价完成本项目，如有超出部分，需事先征得委托方同意。

六、付款方式

6.1本项目付款分为三次，具体付款比例和时间如下：

（1）合同签订后，委托方支付合同总价款的______%；

（2）工程进度达到______%时，委托方支付合同总价款的______%；

（3）工程验收合格后，委托方支付合同总价款的______%。

6.2付款方式为：______。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2违约金为本合同总价款的______%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（委托方）：____________

乙方（承包方）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有独立法人资格的合法主体，如有不符，应及时纠正。解决办法：在合同签订前，对双方的营业执照、资质证书等进行审查，确保主体资格合法。

2.工程内容与范围：明确本项目的具体内容和要求，避免因模糊不清导致履行困难。解决办法：在合同中详细描述工程内容、工程量及质量标准，如有变更，应及时签订补充协议。

3.工程期限：确保工程期限的合理性，避免因工期过长或过短导致双方权益受损。解决办法：根据项目实际情况合理确定工期，如有延期，应签订延期协议，明确延期原因、期限及违约责任。

4.工程质量：关注工程质量标准，确保工程符合国家和行业相关标准。解决办法：在合同中明确质量标准，设立质量监督机构，对施工过程进行全程监控。

5.工程造价：合理确定工程造价，避免因造价不实导致纠纷。解决办法：按照国家和行业相关规定，合理确定工程造价，如有变更，应及时签订补充协议。

6.付款方式与进度：明确付款方式、付款进度及比例，确保双方权益。解决办法：在合同中约定明确的付款方式、进度及比例，如有变更，应及时签订补充协议。

7.违约责任：约定明确的违约责任，确保双方在违约时能够承担相应责任。解决办法：在合同中约定具体的违约责任及违约金比例，确保违约行为能够得到有效制约。

8.争议解决：约定明确的争议解决方式，确保在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.独立法人资格：指具有法人地位，能够独立承担民事责任、享有民事权利的组织。

2.营业执照：指国家工商行政管理机关发给企业、个体工商户的准许其经营业务的证明文件。

3.资质证书：指国家有关部门对从事特定行业或业务的企业、个人给予的证明其具备相应资格的证书。

4.工程内容：指合同约定的工程项目包括的各项具体工作。

5.工程量：指工程项目中各项工作的数量。

6.质量标准：指工程项目应达到的国家或行业规定的质量要求。

7.工程期限：指合同约定的工程项目完成的时间。

8.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

9.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

10.补充