个人房屋租赁合同书范本8篇.docx

个人房屋租赁合同书范本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括但不限于：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）合同签订后，乙方应支付租金总额的XX%作为首期租金，即XX元（大写：XX元整）。

（2）剩余租金XX元（大写：XX元整），乙方应自首期租金支付之日起的XX个月内，每月向甲方支付XX元（大写：XX元整）。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及保证金

1.乙方同意向甲方支付押金及保证金，总额为XX元（大写：XX元整）。

2.押金及保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务，如乙方未履行义务造成甲方损失，甲方有权在押金及保证金中扣除相应金额作为赔偿。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的赔偿金额后将押金及保证金余额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管好房屋内的设施设备。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金、押金及保证金等费用，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。违约金标准为每逾期一日支付合同总金额的千分之一。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等行为，应按照损坏的物品的市场价值向甲方承担赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定履行维修等义务，应承担相应的违约责任。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止及解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应如期返还房屋，并结清所有应付费用。甲方应在乙方返还房屋并结清费用后退还押金及保证金余额。

2.合同终止或解除时，乙方不得擅自拆除房屋内的设施设备，如有损坏应照价赔偿。同时，乙方应将房屋内属于乙方的物品全部搬走。

八、争议解决及法律适用

1.双方如因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法履行或产生其他不良影响，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有合法使用权的房屋出租给乙方，房屋的具体位置为__________________（详细地址）。房屋类型为____（如：公寓、住宅等），建筑面积为____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元/年。租金以每____个月支付一次的方式支付，首次租金在合同签订之日支付。

2.乙方应在每次租金到期前____日将下期租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政