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厂房出租合同范本与厂房出租合同范本大全6篇

篇1

厂房出租合同

出租方（甲方）：XXXXXX有限公司

承租方（乙方）：XXXXXX有限公司

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用该厂房事宜，双方协商一致，订立本合同。

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在XXXXXX，租赁建筑面积为XXXX平方米。厂房类型为钢结构，设计用途为生产制造。

二、厂房出租期限

1.厂房出租自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。出租期限为XX年。

2.租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、厂房出租租金及支付方式

1.甲、乙双方约定，该厂房租赁每平方米建筑面积租金为人民币每月XX元，年租金为XX元。

2.租金支付方式如下：租金每半年支付一次，由乙方于每期期满前XX日向甲方支付下期租金。

四、其他费用

租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、物业管理费及其他税费，由乙方自行承担，乙方需按时缴纳。

五、厂房使用要求和维修责任

1.乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责及时维修和保养。

2.乙方需要装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，并全部费用由乙方自行承担。

3.乙方因使用需要，在不影响厂房结构安全的基础上，可以对厂房内部进行隔断装修，但装修方案需报甲方备案。

4.乙方租赁期间届满或中途退出时，需保持厂房及设施的完好状态（正常损耗除外），否则，甲方有权要求乙方恢复原状或从履约保证金中扣除相应费用。

六、厂房转租和归还

1.乙方在租赁期间，如将该厂房转租给第三方，必须事先征得甲方的书面同意。

2.租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、合同终止及违约责任

1.甲、乙双方同意，在租赁期内，有下列情形之一，本合同终止，双方互不承担责任：

（1）该厂房因社会公共利益被依法征用的；

（2）该厂房因城市建设需要被依法拆除的；

（3）该厂房在租赁期间因不可抗力导致损毁并无法修复的；

2.甲、乙双方同意，在租赁期内，有下列情形之一，本合同提前终止，甲方可从履约保证金中扣除乙方应承担的费用外，剩余部分无息退还给乙方：

（1）经甲方同意，乙方将厂房全部或部分转租给第三方；

（2）乙方逾期缴纳租金及各项费用超过XX日；

（3）乙方擅自改变厂房用途或内部结构；

3.乙方向甲方承诺并保证：在租赁期内未征得甲方同意和办理相关手续前，不得擅自改变出租厂房的结构用途和内部设施；如确需进行装修或增设附属设施和设备，需报甲方批准后方可进行。若乙方违反此保证，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。

4.乙方向甲方承诺并保证：在租赁期内，同批次进厂的原材料及配套生产设备必须为同一品牌或同一厂家生产的产品；如确需更换品牌或厂家，需报甲方批准后方可进行。若乙方违反此保证，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

5.甲方在租赁期内出售该厂房的，应提前三个月通知乙方，乙方在接到通知后三个月内必须无条件退出承租厂房。甲方出售该厂房不影响本合同的法律效力。

6.乙方向甲方承诺并保证：在租赁期内如发生职工工伤事故或非正常死亡事故，全部费用及责任由乙方承担。若因乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方相应损失。

7.在租赁期内如遇政府规划拆迁等不可抗力因素导致本合同不能继续履行的，双方均不承担违约责任。但因上述原因导致乙方需提前退租的，乙方应提前三个月通知甲方，甲方应在收到通知后三个月内退还履约保证金（扣除乙方应承担的费用外）。但政府规划拆迁等不可抗力因素导致乙方无法正常使用该厂房的除外。如因政府规划拆迁等不可抗力

篇2

厂房出租合同范本

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_____平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于从事_____行业。乙方在承租期间，必须遵守国家的法律法规，不得从事非法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_