二手住宅购买按揭贷款协议2024版版.docx

二手住宅购买按揭贷款协议2024版版A版

本合同目录一览

1.贷款类型与金额

1.1贷款类型

1.2贷款金额

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

2.4借款人家庭住址

3.贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

4.贷款利率

4.1贷款利率

4.2利率调整方式

5.还款计划

5.1首期还款日期

5.2还款金额

5.3一期还款日期

6.担保措施

6.1抵押物描述

6.2担保人信息

7.贷款审批与发放

7.1贷款审批流程

7.2贷款发放方式

8.贷款用途

8.1贷款用途描述

9.违约责任

9.1借款人违约情形

9.2违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.合同的履行地点和履行方式

12.1履行地点

12.2履行方式

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.合同的附件

14.1附件清单

第一部分：合同如下：

第一条贷款类型与金额

1.1贷款类型：二手住宅购买按揭贷款

1.2贷款金额：人民币【】元整（大写：【】元整）

第二条借款人信息

2.1借款人姓名：【】

2.2借款人身份证号码：【】

2.3借款人联系方式：【】

2.4借款人家庭住址：【】

第三条贷款期限

3.1贷款期限：【】年

3.2还款方式：等额本息还款方式/等额本金还款方式

第四条贷款利率

4.1贷款利率：【】%

4.2利率调整方式：根据中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率及调整幅度执行。

第五条还款计划

5.1首期还款日期：【】年【】月【】日

5.2还款金额：【】元整（大写：【】元整）

5.3一期还款日期：【】年【】月【】日

第六条担保措施

6.1抵押物描述：【】

6.2担保人信息：

2.1担保人姓名：【】

2.2担保人身份证号码：【】

2.3担保人联系方式：【】

2.4担保人家庭住址：【】

第七条贷款审批与发放

7.1贷款审批流程：借款人提交完整的贷款申请资料后，贷款银行将在【】工作日内完成审批。

7.2贷款发放方式：贷款银行将贷款直接划入借款人指定的账户。

第八条贷款用途

8.1贷款用途描述：本贷款仅限于购买二手住宅，不得用于其他用途。

第九条违约责任

9.1借款人违约情形：

1)借款人未按约定的还款计划按时还款；

2)借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

3)借款人违反合同约定的其他情形。

1)依法追究借款人的法律责任；

2)要求借款人立即偿还全部未还贷款本金及利息；

3)对借款人的抵押物依法采取拍卖、变卖等措施，用以清偿贷款本金及利息；

4)要求借款人支付违约金，违约金的计算方式为【】。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁机构：如双方约定仲裁解决争议，应向【】仲裁委员会申请仲裁。

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件：本合同自借款人提交完整贷款申请资料并经贷款银行审批通过之日起生效。

11.2合同变更条件：合同的变更应经借款人与贷款银行协商一致，并签订书面变更协议。

11.3合同解除条件：合同解除应经借款人与贷款银行协商一致，并签订书面解除协议。

第十二条合同的履行地点和履行方式

12.1履行地点：本合同的履行地点为【】。

12.2履行方式：借款人应按合同约定的还款计划和方式向贷款银行履行还款义务。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定：【】。

第十四条合同的附件

14.1附件清单：

1)借款人身份证明文件

2)抵押物权属证明文件

3)担保人身份证明文件

4)贷款审批资料

5)还款计划表

6)其他相关文件

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.借款人身份证