房屋使用及安全责任承诺书与房屋使用权转让协议5篇.docx

房屋使用及安全责任承诺书与房屋使用权转让协议5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋使用及安全责任达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________

3.房屋结构：_________

二、房屋使用期限

1.房屋使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.使用期限届满后，乙方应将房屋完好无损地交还甲方，并履行完毕所有约定。

三、房屋使用费用及支付方式

1.房屋使用费用为人民币_________元/月，共计_________元。

2.乙方应在本协议签订后一次性支付房屋使用费用。

四、房屋使用及安全责任

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法、违规活动。

2.乙方应合理使用房屋，不得对房屋进行损坏、改建、加建等行为。

3.乙方应注意房屋安全，及时消除安全隐患，确保房屋安全使用。

4.如因乙方过错导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此造成的损失。

5.乙方在签订本协议时，应提供身份证明、居住证明等相关材料，并承诺在本协议履行期间不将房屋转租、转让或抵押给他人。

6.乙方在本协议履行期间，如需对房屋进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意，并自行承担相关费用和责任。

7.乙方在本协议履行期间，应按时缴纳房屋使用费用及其他相关费用，如因欠费导致本协议终止，乙方应承担全部违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

8.乙方在本协议履行期间，应爱护房屋及内部设施，不得随意损坏或丢弃。如有损坏或丢失，应及时告知甲方并协助处理。

9.乙方在本协议履行期间，应遵守社会公德和公共秩序，不得在房屋内从事扰民、噪音等不文明行为。

10.乙方在本协议履行期间，应积极配合甲方进行房屋检查、维修等工作，确保房屋安全使用。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如违反本协议约定，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准如下：

（1）因乙方过错导致房屋损坏或安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。

（2）乙方逾期缴纳房屋使用费用的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应缴未缴金额的千分之五。逾期超过十五日的，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋并返还给甲方。

（3）乙方在未经甲方同意的情况下对房屋进行装修、装饰等改动的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相关费用和责任。如无法恢复原状的，乙方应承担全部赔偿责任。

（4）乙方在未经甲方同意的情况下将房屋转租、转让或抵押给他人的，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋并返还给甲方。同时，乙方应承担全部违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

（5）乙方在房屋内从事扰民、噪音等不文明行为的，甲方有权要求乙方立即停止该行为并承担相应的赔偿责任。如该行为严重影响其他租户的居住体验的，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋并返还给甲方。

2.甲方如违反本协议约定，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准如下：

（1）甲方逾期交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应交付未交付金额的千分之五。逾期超过十五日的，乙方有权解除本协议并要求甲方立即返还已支付的房屋使用费用并赔偿相应损失。

（2）甲方在未经乙方同意的情况下对房屋进行改造或翻建的，乙方有权要求甲方恢复原状并承担相关费用和责任。如无法恢复原状的，甲方应承担全部赔偿责任。

（3）甲方在未经乙方同意的情况下提前解除本协议的，应提前告知乙方并协助处理相关事宜。同时，甲方应承担全部违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋使用及安全责任达成如下协议：

一、房屋基