二手房买卖预定款协议范例 2024版.docx

二手房买卖预定款协议范例2024版A版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋用途

3.交易金额及支付方式

3.1预定款金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用承担

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1附属设施设备

9.2家具家电归属

9.3物业费用结算

9.4户口迁移

10.双方签字

10.1出卖人签字

10.2买受人签字

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3房屋现状照片

12.合同签订日期

13.合同编号

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4住址：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系方式：X

1.2.4住址：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：X

2.2房屋坐落地址：X

2.3房屋结构及面积：X

2.4房屋用途：住宅

第三条交易金额及支付方式

3.1预定款金额：X元

3.2支付方式：银行转账/现金

3.3支付时间：本合同签订之日起X日内

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订之日起X日内

4.2过户时间：双方约定过户时间，最迟不超过X个月

4.3过户费用承担：买受人承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所述房屋不存在重大质量问题，并按照合同约定承担相应的维修责任。

5.2维修责任：出卖人在房屋交付后X日内负责维修房屋，确保房屋的正常使用。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：如出卖人未能按照合同约定履行其义务，应承担违约金，违约金为预定款金额的5%。

6.2买受人违约：如买受人未能按照合同约定履行其义务，应承担违约金，违约金为预定款金额的10%。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。

7.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第九条其他约定

9.1附属设施设备：房屋附属设施和设备（如家具、家电等）的归属详见附件。

9.2家具家电归属：出卖人应保证家具家电在交付时能正常使用，否则应负责维修或更换。

9.3物业费用结算：房屋交付后，物业费用由买受人承担。

9.4户口迁移：出卖人应在本合同签订之日起X个月内将户口迁出，否则应支付违约金。

第十条双方签字

10.1出卖人签字：

10.2买受人签字：

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件：

11.2买卖双方身份证复印件：

11.3房屋现状照片：

第十二条合同签订日期：

第十三条合同编号：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证复印件

说明：房屋所有权证是证明出卖人对房屋拥有所有权的法律文件。买受人应核