房屋定金解约合同范本7篇.docx

房屋定金解约合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了房屋买卖合同，乙方已支付定金人民币_____元（大写：_____元整），现因故需解除该房屋买卖合同，经双方友好协商，达成如下解约协议：

一、解约原因

1._______________________________________________________

2._______________________________________________________

3._______________________________________________________

二、解约条款

1.双方同意解除原房屋买卖合同，乙方已支付的定金人民币_____元（大写：_____元整）将退还给乙方。

2.甲方应在本协议签订后_____个工作日内将定金退还给乙方，具体退款方式如下：______。

3.乙方同意在收到定金退款后，将原房屋买卖合同的复印件以及定金收据一并交还甲方。

4.本协议签订后，乙方不得以任何理由再向甲方主张权利或要求赔偿。

5.如甲方未在本协议约定的时间内退还定金，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.如甲方未在本协议约定的时间内退还定金，则乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为定金金额的_____%，即人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方在收到定金退款后，如未将原房屋买卖合同的复印件以及定金收据交还甲方，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_____________________（签字或盖章）

乙方（买方）：_____________________（签字或盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲、乙双方已经签订了房屋买卖合同，并且乙方已经支付了定金，但因某些原因，双方需要解除该合同。为了明确双方的权利和义务，特制定以下解约合同：

一、解约原因

1.甲方原因：甲方因不可抗力的原因导致无法继续履行合同，如房屋被征收、拆除或损坏等，无法提供乙方正常使用。

2.乙方原因：乙方因个人原因或家庭原因无法继续履行合同，如购买能力下降、家庭成员反对等。

二、解约时间

双方同意，解约时间为本合同签订之日起至XX年XX月XX日。在此期间，双方应完成以下事项：

1.甲方应退还乙方已支付的定金；

2.乙方应返还甲方已交付的房屋钥匙等相关物品；

3.双方应注销房屋买卖合同的相关手续。

三、定金退还

1.甲方应在解约时间内退还乙方已支付的定金，具体金额以乙方提供的支付凭证为准。

2.甲方应按照原支付渠道将定金退还至乙方指定的账户。

四、房屋钥匙返还

1.乙方应在解约时间内返还甲方已交付的房屋钥匙等相关物品。

2.乙方应确保返还的物品与甲方交付时一致，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

五、合同注销

1.双方应在解约时间内共同办理房屋买卖合同的相关注销手续。

2.注销手续完成后，双方应签署注销证明文件。

六、违约责任

1.甲方或乙方如未能在解约时间内完成上述事项，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因和程度而定，可能包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方或乙方在解约过程中如有违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

七、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同中的未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同的约定不一致的，以补充协议为准。

4.本合同中的条款如与法律法规的规定相抵触，应以法律法规的规定为准。

5.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼地点为甲方所在地人民法院或仲裁机构。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

篇3

甲方（卖方）：______________