二手房交易中介服务2024协议模板版.docx

二手房交易中介服务2024协议模板版A版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1中介服务方信息

1.2购房方信息

1.3卖房方信息

第二条中介服务内容

2.1房源信息收集与发布

2.2交易咨询与建议

2.3带领看房

2.4协助双方进行合同谈判

2.5协助办理贷款相关手续

2.6协助办理房屋过户手续

2.7提供交易所需相关法律文件

2.8完成双方约定的其他服务事项

第三条服务费用及支付方式

3.1中介服务费的计算方式

3.2中介服务费的支付时间

3.3支付方式及支付对象

第四条合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

第五条违约责任

5.1中介服务方违约责任

5.2购房方违约责任

5.3卖房方违约责任

第六条争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2向相关行业协会投诉

6.3向人民法院提起诉讼

第七条必威体育官网网址条款

7.1双方对合同内容必威体育官网网址

7.2双方对交易过程中的信息必威体育官网网址

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的继承与转让

9.1合同继承条件

9.2合同转让条件

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

第十一条附则

11.1合同的生效

11.2合同的失效

第十二条双方约定的其他事项

第十三条合同附件

13.1中介服务方营业执照复印件

13.2购房方身份证复印件

13.3卖房方身份证复印件

13.4房源信息及相关资料

第十四条合同签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1中介服务方信息

中介服务方全称：X房地产经纪有限公司

营业执照号：

法人代表：X

注册地址：省市区路号

联系电话：X

1.2购房方信息

购房方全称（个人）：X

身份证号码：

联系地址：省市区路号

联系电话：X

1.3卖房方信息

卖房方全称（个人）：X

身份证号码：

联系地址：省市区路号

联系电话：X

第二条中介服务内容

2.1房源信息收集与发布

中介服务方负责收集并发布真实、准确的房源信息，包括房屋位置、面积、户型、楼层、朝向、装修情况、价格等信息。

2.2交易咨询与建议

中介服务方根据购房方的需求和预算，提供专业的购房咨询和建议，帮助购房方选择合适的房源。

2.3带领看房

中介服务方在购房方预约看房时间后，安排专业房产顾问带领购房方实地查看房源，解答购房方的疑问。

2.4协助双方进行合同谈判

中介服务方协助购房方和卖方进行合同谈判，包括价格、付款方式、过户时间等条款的协商。

2.5协助办理贷款相关手续

中介服务方根据购房方的需求，协助办理贷款相关手续，包括贷款申请、资料准备、贷款审批等。

2.6协助办理房屋过户手续

中介服务方协助购房方和卖方办理房屋过户手续，包括产权转移登记、税费缴纳等。

2.7提供交易所需相关法律文件

中介服务方向购房方和卖方提供交易所需的相关法律文件，包括房屋买卖合同、产权证明、交易流程指南等。

2.8完成双方约定的其他服务事项

中介服务方根据购房方和卖方的约定，提供其他相关的服务事项，包括但不限于装修咨询、家具搬运、入住协助等。

第三条服务费用及支付方式

3.1中介服务费的计算方式

中介服务费按照房屋成交价的百分比计算，具体比例根据双方协商确定。

3.2中介服务费的支付时间

中介服务费在购房方和卖方签署房屋买卖合同后支付。

3.3支付方式及支付对象

中介服务费可以通过银行转账、等方式支付，支付对象为中介服务方的指定账户。

第四条合同期限

4.1合同开始日期

合同开始日期为双方签署合同的日期。

4.2合同结束日期

合同结束日期为购房方和卖方签署房屋买卖合同并完成过户手续的日期。

第五条违约责任

5.1中介服务方违约责任

中介服务方如未按照约定提供服务或者提供服务不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿购房方和卖方的损失、支付违约金等。

5.2购房方违约责任

购房方如未按照约定支付中介服务费或者未按照约定完成交易，应承担违约责任，包括但不限于赔偿中介服务方的损失、支付违约金等。

5.3卖房方违约责任

卖房方如未按照约定提供房源信息、未按照约定价格出售房屋或者未按照约定完成过户手续，应承担违约责任，包括但不限于赔偿购房方和中介服务方的损失、支付违约金等。

第六条争议解决方式

6.1双方协商解决

双方应在合同履行过程中积极沟通，通过友好协商解决争议。

6.2向相关行业协会投诉

如双方协商不成，可向相关行业协会投诉，请求其进行调解。

6.3向人民法院提起诉讼

如行业协会调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。

第七条必威体育官网网址条款

7.1双方对合同内容必威体育官网网址

双方应对合同的内容、谈判过程以及