二手房交易中介服务协议样本2024版版.docx

二手房交易中介服务协议样本2024版版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2双方主体

1.3协议目的

2.房产信息

2.1房产概况

2.2产权情况

2.3物业情况

3.服务内容

3.1中介服务范围

3.2服务流程

3.3服务期限

4.中介费用

4.1费用标准

4.2支付方式

4.3费用退还

5.双方义务

5.1卖方义务

5.2买方义务

5.3中介方义务

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3中介方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更效力

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止后果

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.附则

11.1名词解释

11.2合同附件

11.3合同生效

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3中介方签字

13.合同日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定

14.1补充条款

14.2修改条款

14.3替代条款

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2双方主体

1.3协议目的

本协议旨在明确甲乙丙三方在二手房交易过程中的权利、义务及责任，确保交易公平、公正、公开。

第二条房产信息

2.1房产概况

2.1.1房产地址：_______（具体地址）。

2.1.2房产面积：_______平方米。

2.1.3房产类型：_______（住宅、商业、办公等）。

2.2产权情况

2.2.1产权性质：_______（国有、集体、私有等）。

2.2.2产权归属：_______（甲方）。

2.2.3产权证号：_______。

2.3物业情况

2.3.1物业管理公司：_______。

2.3.2物业费用：_______元/月。

2.3.3物业服务内容：_______。

第三条服务内容

3.1中介服务范围

丙方为甲方和乙方提供二手房交易中介服务，包括信息发布、推广、带看、谈判、签署合同等。

3.2服务流程

3.2.1丙方对甲方房产进行实地查看，了解房产具体情况。

3.2.2丙方对乙方需求进行详细了解，匹配合适的房源。

3.2.3丙方组织甲乙双方进行看房，协助双方达成购房意向。

3.2.4丙方协助甲乙双方签署房屋买卖合同及相关文件。

3.2.5丙方提供交易过程中所需的其他服务和支持。

3.3服务期限

中介服务期限自双方签订本协议之日起至房屋交易完成之日止。

第四条中介费用

4.1费用标准

丙方中介服务费为房屋成交总价的_______%，计算方式为：_______元。

4.2支付方式

甲方和乙方应于签署房屋买卖合同之日起_______日内，向丙方支付中介服务费。

4.3费用退还

如因丙方原因导致交易未能完成，丙方应在交易失败之日起_______日内退还已收取的中介服务费。

第五条双方义务

5.1卖方义务

5.1.1甲方应如实提供房产相关信息，确保信息的真实、准确、完整。

5.1.2甲方应配合丙方进行房产查看、推广、带看等中介服务。

5.1.3甲方应在合同规定的时间内履行合同约定的义务。

5.2买方义务

5.2.1乙方应如实告知购房需求，配合丙方匹配合适的房源。

5.2.2乙方应按合同约定支付购房款项及中介服务费。

5.2.3乙方应在合同规定的时间内履行合同约定的义务。

5.3中介方义务

5.3.1丙方应按照诚实信用的原则，为甲方和乙方提供专业、高效的中介服务。

5.3.2丙方应妥善保管甲乙双方提供的房产及个人信息，不得泄露或用于其他目的。

5.3.3丙方应按照合同约定完成中介服务，协助甲乙双方顺利完成交易。

第六条违约责任

6.1卖方违约

如甲方违反本协议约定的义务，导致交易未能完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交总价的_______%。

6.2买方违约

如乙方违反本协议约定的义务，导致交易未能完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交总价的_______%。

6.3中介方违约

如丙方违反本协议约定的义务，导致交易未能完成，丙方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为中介服务费的_______%。

第七条争议解决

7.1协商解决

甲乙丙三方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院申请调解。

7.

第八条合同变更

8.1变更条件

本协议履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，且变更内容不违反相关法律法规，经丙方确认后可进行变更。