二手房交易预定协议模板2024适用版.docx

二手房交易预定协议模板2024适用版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建造年份

1.7房源所有权性质

1.8房源用途

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方联系方式

2.3买方身份证号码

2.4买方购买目的

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方联系方式

3.3卖方身份证号码

3.4卖方所有权证明

4.预定价格

4.1预定总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.定金

5.1定金额度

5.2定金支付时间

5.3定金退还条件及方式

6.交付事宜

6.1交付日期

6.2交付条件

6.3交付时双方责任

7.过户及产权转移

7.1过户费用

7.2过户流程

7.3产权转移时间

8.房屋维修与保养

8.1房屋现状

8.2维修保养责任

8.3维修保养费用

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖法院

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

12.其他约定

12.1双方特殊约定

12.2双方共同认可的条款

13.附件

13.1房源所有权证明复印件

13.2买方身份证复印件

13.3卖方身份证复印件

13.4其他重要文件

14.签字盖章

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字

14.4签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：市区街道号

1.2房源面积：平方米

1.3房源户型：室厅

1.4房源楼层：层

1.5房源朝向：向

1.6房源建造年份：年

1.7房源所有权性质：私有

1.8房源用途：住宅

第二条买方信息

2.1买方姓名：X

2.2买方联系方式：X

2.3买方身份证号码：X

2.4买方购买目的：自住

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2卖方联系方式：X

3.3卖方身份证号码：X

3.4卖方所有权证明：提供房产证复印件

第四条预定价格

4.1预定总价：万元

4.2付款方式：首付%，贷款%，剩余%

4.3付款时间：签订合同后日内支付首付款，剩余款项按照贷款进度支付。

第五条定金

5.1定金额度：万元

5.2定金支付时间：签订合同后日内支付

5.3定金退还条件及方式：如买方违约，定金不予退还；如卖方违约，双倍退还买方定金。

第六条交付事宜

6.1交付日期：签订合同后日内

6.2交付条件：房屋权属清晰，无任何债务纠纷，符合交付条件

6.3交付时双方责任：卖方负责将房屋及附属设施交付给买方，买方负责支付房屋价款并接收房屋。

第八条房屋维修与保养

8.1房屋现状：房屋及附属设施的现状见附件一。

8.2维修保养责任：卖方在交付房屋后，按照现状承担一定期限的维修保养责任，具体期限和责任见附件一。

8.3维修保养费用：卖方负责承担维修保养的费用，具体费用见附件一。

第九条违约责任

9.1买方违约责任：买方未能按照约定时间支付款项或未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约金计算方式为：违约金=合同总金额×违约比例。

9.2卖方违约责任：卖方未能按照约定时间交付房屋或未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约金计算方式为：违约金=合同总金额×违约比例。

9.3违约金计算方式：违约金的比例见附件一。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向附件一所列明的仲裁机构申请仲裁或向附件一所列明的法院提起诉讼。

10.2仲裁机构：仲裁委员会

10.3诉讼管辖法院：市中级人民法院

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.3合同终止条件：合同终止的条件见附件一。

第十