二手房产交易协议2024版范本大全版.docx

二手房产交易协议2024版范本大全版A版

本合同目录一览

1.二手房产交易双方

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户及税费

4.1过户费用

4.2税费承担

4.3过户时间

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

6.物业及公共设施

6.1物业管理费

6.2公共设施使用权

7.维修责任及保修

7.1维修责任

7.2保修期限

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.合同的生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

12.其他约定

12.1户口迁移

12.2家具家电归属

12.3宠物处理

13.双方签字盖章

14.附件

14.1房产所有权证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3房产评估报告复印件

14.4物业管理合同复印件

14.5其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条二手房产交易双方

1.1买方：

1.2卖方：

第二条房产基本情况

2.1房产地址：

（具体到门牌号）

2.2房产面积：

平方米

2.3房产结构：

（具体描述房屋结构，如几室几厅几卫等）

2.4房产所有权证号：

（房产证上的编号）

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：

人民币（大写）：

元整（小写）：

3.2支付方式：

（具体支付方式，如现金、转账等）

3.3支付时间：

（具体支付时间，如签署合同后七个工作日内等）

第四条房产过户及税费

4.1过户费用：

（具体过户费用，如契税、个人所得税等）

4.2税费承担：

（明确买方或卖方承担税费）

4.3过户时间：

（具体过户时间，如签署合同后一个月内等）

第五条房产交付及验收

5.1交付时间：

（具体交付时间，如签署合同后多少时间内等）

5.2交付条件：

（明确交付时房屋应达到的条件，如清洁、无损坏等）

5.3验收标准：

（明确验收时房屋应达到的标准，如使用功能、设施完整等）

第六条物业及公共设施

6.1物业管理费：

（明确物业管理费的支付方式和金额）

6.2公共设施使用权：

（明确公共设施的使用权归属，如停车位、健身设施等）

第七条维修责任及保修

7.1维修责任：

（明确买卖双方在房产交付后对房屋维修的责任和义务）

7.2保修期限：

（明确保修期限，如一年、五年等）

第八条违约责任

8.1买方违约：

（明确买方违约时的责任和后果，如支付违约金、赔偿损失等）

8.2卖方违约：

（明确卖方违约时的责任和后果，如支付违约金、赔偿损失等）

第九条争议解决

9.1协商解决：

（明确双方在发生争议时应采取的解决方式）

9.2调解解决：

（明确双方在协商不成时可寻求的调解途径）

9.3仲裁解决：

（明确双方在调解不成时可以选择的仲裁机构）

9.4法律途径：

（明确双方在仲裁不成时可以选择的法律诉讼途径）

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件：

（明确合同变更的条件和程序）

10.2解除条件：

（明确合同解除的条件和程序）

第十一条合同的生效与终止

11.1生效条件：

（明确合同生效的条件，如双方签字盖章、缴纳税费等）

11.2终止条件：

（明确合同终止的条件，如过户完成、房产交付等）

第十二条其他约定

12.1户口迁移：

（明确户口迁移的相关事宜，如迁移责任、迁移时间等）

12.2家具家电归属：

（明确家具家电的归属，如买卖双方约定的归属方式等）

12.3宠物处理：

（明确宠物处理的方式和责任）

第十三条双方签字盖章

（双方在合同尾部签字盖章，以示认可合同内容）

第十四条附件

14.1房产所有权证复印件：

（附上房产所有权证的复印件）

14.2买卖双方身份证复印件：

（附上买卖双方身份证的复印件）

14.3房产评估报告复印件：

（附上房产评估报告的复印件）

14.4物业管理合同复印件：

（附上物业管理合同的复印件）

14.5其他相关文件：

（附上其他与合同相关的文件，如付款凭证、过户凭证等）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房产所有权证复印件：

附件要求：清晰、完整，无