二手房产交易授权委托协议2024版版.docx

二手房产交易授权委托协议2024版版A版

本合同目录一览

1.二手房产交易授权委托协议2024版A版

1.1定义与解释

1.1.1二手房产

1.1.2交易

1.1.3授权委托

1.2双方权益与义务

1.2.1卖方权益与义务

1.2.2买方权益与义务

1.2.3经纪人权益与义务

1.3房产交易过程

1.3.1房产查看

1.3.2价格谈判

1.3.3签订合同

1.3.4办理过户手续

1.3.5支付交易款项

1.4费用与税金

1.4.1交易费用

1.4.2税费

1.4.3其他费用

1.5违约责任

1.5.1卖方违约

1.5.2买方违约

1.5.3经纪人违约

1.6争议解决

1.6.1协商解决

1.6.2调解解决

1.6.3法律途径

1.7合同的生效、变更与终止

1.7.1合同生效条件

1.7.2合同变更

1.7.3合同终止

1.8必威体育官网网址条款

1.8.1必威体育官网网址内容

1.8.2必威体育官网网址期限

1.8.3泄露后果

1.9法律适用与争议解决

1.9.1法律适用

1.9.2争议解决方式

1.10双方签字盖章

1.10.1卖方签字盖章

1.10.2买方签字盖章

1.10.3经纪人签字盖章

1.11附件

1.11.1房产证复印件

1.11.2身份证复印件

1.11.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1二手房产

本合同所称二手房产，是指已经购买并使用过的房产，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房产。

1.2交易

本合同所称交易，是指卖方将二手房产出售给买方，买方支付相应价款购买二手房产的行为。

1.3授权委托

本合同所称授权委托，是指卖方或买方委托经纪人代理进行二手房产交易的行为。

第二条双方权益与义务

2.1卖方权益与义务

卖方有权按照本合同的约定出售二手房产，并有权要求买方支付约定的价款。卖方应当保证二手房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

2.2买方权益与义务

买方有权按照本合同的约定购买二手房产，并有权要求卖方交付房产。买方应当按照约定的时间和方式支付价款。

2.3经纪人权益与义务

经纪人作为专业的房产中介服务机构，有权按照本合同的约定代理卖方或买方进行二手房产交易。经纪人应当诚实守信，为双方提供专业的服务。

第三条房产交易过程

3.1房产查看

买方有权查看房产，了解房产的实际情况。查看时，卖方应提供必要的便利条件。

3.2价格谈判

双方应本着公平、自愿的原则进行价格谈判。达成一致后，双方应签订《房产买卖合同》。

3.3签订合同

双方应签订《房产买卖合同》，明确双方的权利和义务。合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的义务。

3.4办理过户手续

双方应共同前往房产登记机构办理过户手续。过户过程中，产生的相关费用由双方按照约定承担。

3.5支付交易款项

买方应按照《房产买卖合同》约定的时间和方式支付价款。卖方应在收到款项后，将房产过户给买方。

第四条费用与税金

4.1交易费用

本合同交易过程中产生的费用包括但不限于房产中介费、评估费、拍卖费等，由双方按照约定承担。

4.2税费

本合同交易过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税等，由双方按照法律规定承担。

4.3其他费用

除前两款所述费用外，其他费用由双方按照约定承担。

第五条违约责任

5.1卖方违约

卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿买方的损失。

5.2买方违约

买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿卖方的损失。

5.3经纪人违约

经纪人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成双方损失的，经纪人应承担违约责任，向双方支付违约金，并赔偿双方的损失。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。

6.2调解解决

协商