二手房代理中介业务协议2024版详例版.docx

二手房代理中介业务协议2024版详例版A版

本合同目录一览

1.代理中介服务的范围和内容

1.1二手房买卖代理服务

1.2二手房租赁代理服务

1.3房屋装修代理服务

1.4其他相关代理服务

2.双方的权利和义务

2.1代理中介方的权利和义务

2.1.1房屋信息的真实性和合法性

2.1.2协助双方完成交易手续

2.1.3必威体育官网网址客户信息

2.2委托方的权利和义务

2.2.1提供真实、完整的房屋信息

2.2.2配合代理中介方完成交易手续

2.2.3支付中介费用

3.中介费用的标准和支付方式

3.1中介费用的标准

3.2支付方式

3.2.1支付时间

3.2.2支付途径

4.合同的有效期和终止

4.1合同的有效期

4.2合同的终止

4.2.1双方协商一致解除合同

4.2.2因不可抗力导致合同无法履行

4.2.3代理中介方严重违约

5.违约责任

5.1代理中介方的违约责任

5.2委托方的违约责任

6.争议解决方式

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

7.其他约定

7.1双方应遵守的相关法律法规

7.2合同的修改和补充

7.3合同的签订日期和地点

8.附件

8.1房屋信息表

8.2交易手续所需文件清单

9.双方签字盖章

9.1代理中介方签字盖章

9.2委托方签字盖章

10.合同生效条件

10.1双方签字盖章后，本合同即刻生效

11.合同解除和终止的条件

11.1双方协商一致解除合同

11.2因不可抗力导致合同无法履行

11.3代理中介方严重违约

12.必威体育官网网址条款

12.1双方应对合同内容和交易过程中的信息必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露

13.不可抗力

13.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等

14.适用法律和管辖

14.1本合同适用中华人民共和国法律

14.2任何争议均应提交合同签订地人民法院管辖

第一部分：合同如下：

1.代理中介服务的范围和内容

1.1二手房买卖代理服务

代理中介方应协助委托方进行二手房的买卖，包括但不限于提供房源信息、带领看房、协助双方进行价格谈判、签订房屋买卖合同以及办理交易过户手续等。

1.2二手房租赁代理服务

代理中介方应协助委托方进行二手房的租赁，包括但不限于提供租赁房源信息、带领看房、协助双方进行租金谈判、签订房屋租赁合同以及办理租金收取等事宜。

1.3房屋装修代理服务

代理中介方应协助委托方进行房屋装修，包括但不限于提供装修设计方案、装修公司推荐、装修预算编制、装修过程监督以及装修款项结算等。

1.4其他相关代理服务

代理中介方应根据委托方的需求，提供其他与房屋交易相关的代理服务，包括但不限于房屋评估、房屋贷款咨询、物业咨询等。

2.双方的权利和义务

2.1代理中介方的权利和义务

2.1.1房屋信息的真实性和合法性

代理中介方应保证提供的房源信息真实、合法，不得发布虚假房源信息。

2.1.2协助双方完成交易手续

代理中介方应协助委托方和购房/租赁方完成房屋交易的相关手续，包括但不限于签订合同、办理过户、缴纳税费等。

2.1.3必威体育官网网址客户信息

代理中介方应对委托方和购房/租赁方的个人信息和房源信息进行必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

2.2委托方的权利和义务

2.2.1提供真实、完整的房屋信息

委托方应向代理中介方提供真实、完整的房源信息，包括房屋的基本情况、权属情况等。

2.2.2配合代理中介方完成交易手续

委托方应配合代理中介方完成房屋交易的相关手续，包括但不限于提供相关证件、签订合同、缴纳税费等。

2.2.3支付中介费用

委托方应在合同约定的时间内支付代理中介方的中介费用。

3.中介费用的标准和支付方式

3.1中介费用的标准

代理中介方的中介费用根据房屋的成交价格按照约定的比例收取，具体比例在合同中约定。

3.2支付方式

3.2.1支付时间

委托方应在中介服务完成，即房屋交易完成后支付中介费用。

3.2.2支付途径

委托方应通过银行转账等方式将中介费用支付给代理中介方。

4.合同的有效期和终止

4.1合同的有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

4.2合同的终止

4.2.1双方协商一致解除合同

合同终止时，双方应签署书面协议，明确合同终止的原因和日期。

4.2.2因不可抗力导致合同无法履行

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即书面通知对方，本合同相应部分自动终止。

4.2.3代理中介方严重违约

如代理中介方严重违约，委托