二手房屋标准买卖协议模板2024版版.docx

二手房屋标准买卖协议模板2024版版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖合同概述

1.1合同主体

1.1.1卖方

1.1.2买方

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋位置

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋结构

1.2.4土地性质

1.3交易价格与支付方式

1.3.1交易价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间表

2.房屋交付与过户

2.1交付时间与条件

2.1.1交付时间

2.1.2交付条件

2.2过户手续

2.2.1过户所需材料

2.2.2过户流程

2.2.3过户费用

3.房屋质量与维修责任

3.1房屋质量

3.1.1质量保证

3.1.2质量问题处理

3.2维修责任

3.2.1维修范围

3.2.2维修责任划分

4.合同的变更与解除

4.1变更条件

4.2解除条件

4.3变更与解除的程序

5.违约责任与争议解决

5.1违约责任

5.1.1卖方违约

5.1.2买方违约

5.2争议解决方式

6.合同的生效、终止与备案

6.1生效条件

6.2终止条件

6.3备案程序

7.其他约定

7.1房屋保险

7.2税费承担

7.3物业管理

7.4户口迁移

8.附件

8.1房屋所有权证

8.2房屋土地使用权证

8.3房屋买卖合同补充协议

9.签字盖章

9.1卖方签字

9.2买方签字

9.3见证人签字

10.日期

10.1签订日期

10.2交付日期

10.3过户日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同概述

1.1合同主体

1.1.1卖方：_______（姓名/公司名称），身份证号/营业执照号：_______，地址：_______。

1.1.2买方：_______（姓名/公司名称），身份证号/营业执照号：_______，地址：_______。

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋位置：_______（具体地址），位于_______区/县，_______街道/镇。

1.2.2房屋面积：_______平方米。

1.2.3房屋结构：_______（户型、楼层、朝向等）。

1.2.4土地性质：_______（国有土地/集体土地）。

1.3交易价格与支付方式

1.3.1交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.3.2支付方式：_______（现金/转账/分期支付等）。

1.3.3支付时间表：_______。

第二条房屋交付与过户

2.1交付时间与条件

2.1.1交付时间：_______年_______月_______日。

2.1.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

2.2过户手续

2.2.1过户所需材料：_______。

2.2.2过户流程：_______。

2.2.3过户费用：_______。

第三条房屋质量与维修责任

3.1房屋质量

3.1.1质量保证：卖方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

3.1.2质量问题处理：如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款。

3.2维修责任

3.2.1维修范围：_______。

3.2.2维修责任划分：_______。

第四条合同的变更与解除

4.1变更条件：_______。

4.2解除条件：_______。

4.3变更与解除的程序：_______。

第五条违约责任与争议解决

5.1违约责任

5.1.1卖方违约：_______。

5.1.2买方违约：_______。

5.2争议解决方式：_______。

第六条合同的生效、终止与备案

6.1生效条件：_______。

6.2终止条件：_______。

6.3备案程序：_______。

第七条其他约定

7.1房屋保险：_______。

7.2税费承担：_______。

7.3物业管理：_______。

7.4户口迁移：_______。

第八条附件

8.1房屋所有权证：_______。

8.2房屋土地使用权证：_______。

8.3房屋买卖合同补充协议：_______。

第九条签字盖章

9.1卖方签字：_______。

9.2买方签字：_______。

9.3见证人签字：_______。

第十条日期

10.1签订日期：_______年_______月_______日。

10.2交付日期：_______年_______月_______日。

10.3过户日期：_______年_______月_______日。

第十一条补充条款

11.1双方约定如下：_______。

11.2双方约定如下：_______。

第十二条合同的修订

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