二手房购买预定金协议范本2024版版.docx

二手房购买预定金协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.房屋及购买方信息

1.1房屋信息

1.2购买方信息

2.预定金

2.1预定金金额

2.2预定金支付时间及方式

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2过户时间

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.2支付方式及时间

5.定金退还及扣除

5.1未达成购房协议的退还定金

5.2买方违约扣除定金

5.3卖方违约扣除定金

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1双方的其他约定

10.附件

10.1房屋产权证明

10.2购买方身份证明

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.卖方签字

14.买方签字

第一部分：合同如下：

1.房屋及购买方信息

1.1房屋信息

1.1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋所有权证号：____________________

1.1.4房屋现状：____________________

1.2购买方信息

1.2.1购买方名称（姓名）：____________________

1.2.2购买方地址：____________________

1.2.3购买方联系方式：____________________

1.2.4购买方身份证号（营业执照号）：____________________

2.预定金

2.1预定金金额

2.1.1双方约定，购买方支付预定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

2.2预定金支付时间及方式

2.2.1购买方应于本协议签订之日起____个工作日内，将预定金支付至卖方指定的账户

2.2.2卖方账户信息如下：

户名：____________________

开户行：____________________

账号：____________________

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.1.1双方约定，房屋交付时间为____年__月__日

3.2过户时间

3.2.1双方约定，房屋过户时间为____年__月__日

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.1.1双方约定，房屋成交总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

4.2支付方式及时间

4.2.1购买方应于本协议签订之日起____个工作日内，支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

4.2.2购买方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

5.定金退还及扣除

5.1未达成购房协议的退还定金

5.1.1若因不可抗力等因素导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议，卖方应在扣除已支付的定金后，将剩余定金无息退还购买方

5.2买方违约扣除定金

5.2.1若购买方未按本协议约定支付房款，卖方有权扣除已支付的定金，并有权要求购买方支付违约金

5.3卖方违约扣除定金

5.3.1若卖方未按本协议约定交付房屋或过户，卖方应双倍返还已支付的定金

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，双方可协商解除合同

6.1.2一方违约，对方有权解除合同

6.2违约责任

6.2.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.1.1双方应本着诚实守信、公平公正的原则，通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

8.2.1若双方在争议发生后____个工作日内未能协商解决，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决

8.3.1若调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更

9.2.1任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.3合同终止

9.3.1本合同终止的情形包括：

9.3.1.1双方履行完本合同全部义务；

9.3.1.2双方协商一致解除本合同