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绿色建筑监理工作要点和控制措施

1、几个基本概念

根据《____省绿色建筑条例》的规定：“监理单位应当对

施工单位是否按照施工图设计文件和绿色建筑强制性标准

开展施工，是否采取节能减排和环境保护措施实施监理”，

显然对监理提出了更高的要求。但目前与“绿色建筑”相关、

相近的几个概念乍看几乎一样，其实含义是各不一样的，为

了更好地做好监理工作，对“绿色建筑”等几个相关名词、

概念，结合有关规范、文件的规定做如下概述：

1.1绿色建筑

绿色建筑指在建筑全寿命周期内，符合“四节一环保”

要求，为人们提供安康、适用和高效的使用空间，与自然和

谐共生的民用建筑。

1.2绿色施工

绿色施工是指在保证质量、安全等基本要求的前提下，

通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环

境负面影响，实现“四节一环保”的建筑工程施工活动。

1.3绿色建筑施工

绿色建筑施工是指为到达绿色建筑的建设目标，在保证

质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，

利用绿色施工手段，实现绿色建筑“四节一环保”的施工活

动。

1.4绿色施工监理

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绿色施工监理是指工程监理单位根据现行法律法规、绿

色施工相关标准及建设工程施工合同，在施工阶段对建筑工

程的绿色施工开展监视管理，使工程施工最大限度地节约资

源，减少对环境负面影响，实现“四节一环保”的服务活动。

1.5绿色建筑监理

绿色建筑监理是指工程监理单位受建设单位委托，根据

法律法规、与绿色建筑相关的工程建设标准、勘察设计文件

及合同，在施工阶段对绿色建筑开展监视管理，使工程项目

最大限度地节约资源，减少对环境负面影响，实现“四节一

环保”的服务活动。

2、绿色建筑的特点

2.1绿色建筑具有全寿命周期性

要到达“四节一环保”的目标，这就要求建筑无论是规

划、选址阶段、实施阶段，还是投入使用阶段都要考虑到如

何减少资源的消耗、与周围环境的和谐相处和对周围环境的

保护，最大限度地节约资源并减少对环境负面影响，将建造

成本与使用成本和维修成本综合考虑，表达出绿色建筑的全

寿命投入。

2.2绿色建筑的具有环保性

绿色建筑要求尽可能节约资源、保护环境、循环利用、

降低污染，故在绿色建筑的设计、建造和投入使用时，最大

可能地使用清洁的、可再生能源(太阳能、风能、水能、地

热等)，防止或最大限度地减少对自然环境的干扰。

2.3绿色建筑具有综合性

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在绿色建筑的设计和施工中应从现场的质量、安全、环

境影响、能源消耗、水资源消耗、材料与资源、室内环境质

量等多因素综合考虑，力求与周围环境的和谐，尽量少地破

坏和恢复原有自然状态，充分利用可再生能源、节约材料消

耗。另外，绿色建筑将涉及到教育、设计、施工、建材制造、

建筑设备生产、物业管理、装饰装修、能源生产和各类市政

根底设施等方面的内容。

2.4绿色建筑的经济性

绿色建筑通过合理的设计和施工组织可以最大限度的

减少能源消耗、降低重复劳动、充分利用自然资源和可再生

资源，以降低全寿命周期的成本，表达了绿色建筑的经济性。

3、绿色建筑监理工作的主要内容

监理工作的方法、程序、手段与平常的监理工作没有大

的差异，但监理工作的内容主要将侧重于与绿色建筑有关的

一些活动，包括：编制与绿色建筑相关的监理规划、细则、

审查与绿色建筑有关的施工组织设计（方案）、所用的材料

（构配件、设备）、隐蔽工程验收等是否符合绿色建筑的要

求等，通过监理工作以确保绿色建筑目标的实现；

3.1审查施工单位报审的绿色建筑施工组织设计（专项

施工方案）时，除了通过程序性、针对